Arbeiten in grüner Atmosphäre!

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	680 m²
Bürofläche	268 m²
Fläche teilbar ab	134 m²
Baujahr	1993
Verfügbar ab	ab sofort

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Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 268 m², welche ab 134 m² geteilt werden kann.



Die Einheit überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügigen Fensterfronten, die die Räume mit reichlich Tageslicht durchfluten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.



Für Mitarbeiter und Besucher stehen Stellplätze sowohl in der Tiefgarage als auch im Hof zur Verfügung.



Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Pausen oder kurze Besprechungen im Freien eignet.

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Ausstattungsmerkmale

Barrierefrei

Ja

- moderne Ausstattung
- grauer Vinylboden
- hochwertige Eichentüren mit gebürsteten Edelstahlgriffen
- Klimatisierung
- Wärmepumpe
- LED-Beleuchtung
- CAT7-Datenverkabelung
- Innen-Glaselemente zum Flur (über und neben Tür)
- nutzbare Außenterrasse
- getrennte Sanitärbereiche
- Lager im UG möglich

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Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	19.03.2029
Baujahr (laut Energieausweis)	1993
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Arbeiten in grüner Atmosphäre!
	01217 Dresden E-Mail: mai@beate-protze-immobilien.de

01217 Dresden

Lage & Infrastruktur

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus liegt im Süden von Dresden, im Stadtteil Leubnitz-Neuostra, an der Grenze zu Strehlen. Es ist eine gefragte Wohn- und Geschäftsgegend.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In wenigen Minuten sind Sie auf der A17 Richtung Pirna/Prag. Die Haltestellen von Bus und Straßenbahn (9 und 13) befinden sich gleich "um die Ecke".
Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 3 km, zum Hauptbahnhof und zur TU Dresden ca. 2 km.

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Sonstige Informationen

Energiekennwert Strom: 104,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 204,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1993

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

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