Im Cotta Center!

01157 Dresden
Frei ab: ab sofort
9,90 € Preis/m²
0,01 € NK/m²
Verkaufsfläche
379 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche379 m²
Ladenfläche379 m²
Verkaufsfläche379 m²
Fläche teilbar ab94 m²
Etagen3
Baujahr1993
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Das "Cotta Center" bietet insgesamt 10.087 m² moderne Büro- und Geschäftsflächen.



Aktuell stehen drei attraktive Ladenflächen zur Verfügung, die individuell nach Mieterwunsch gestaltet werden können:
- rote Fläche ca. 94 m²
- grüne Fläche ca. 185 m²
- blaue Fläche ca. 100 m²

Die Flächen lassen sich flexibel aufteilen oder miteinander verbinden.

Die Übergabe erfolgt im veredelten Rohbau, ein individueller Ausbau ist nach Mieterwunsch möglich.

Mieter in der Umgebung:
- Restaurant
- Bäckerei
- Schlüsseldienst
- Versicherung
- Friseur
- Raumausstatter
- usw.

Ausstattungsmerkmale

- veredelter Rohbau
- Ausbau nach Mieterwunsch
- direkter Zugang
- Anlieferung von vorn
- Außenwerbung möglich
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.02.2035
Baujahr (laut Energieausweis)1993
Endenergiebedarf62,5
Heizungsart Zentralheizung

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01157 Dresden

Lage & Infrastruktur

Dresden-Cotta ist ein bekannter Stadtteil von Dresden. Das markanteste Bauwerk ist sicher das weit sichtbare Cottaer Rathaus. Aber mit dem "BEATPOL", der "Zschoner Mühle" oder "Merlins Wunderland" sind ebendort auch kulturelle Institutionen zu Hause, die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind.

Bis in die Innenstadt dauert es nur 15 Minuten und auch der Dresdner Norden ist über die sechsspurige Autobahnbrücke zeitnah erreichbar, denn die Straßenanbindung des Stadtteils Cotta ist optimal. Es existiert eine sehr gute Anbindung zur A4 sowie zu den zwei Dresdner Autobahndreiecken, die via A13 Richtung Berlin und via A17 Richtung Prag den schnellsten Weg in die nächsten Hauptstädte gewähren.

Aber auch ohne Auto ist das Cotta Center gut zu erreichen. Sowohl S-Bahnhof (Dresden-Cotta) als auch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1 und 12 sowie Bushaltestellen der Linien 70 und 80 liegen in unmittelbarer Nähe. Damit kommt man in kürzester Zeit ohne umzusteigen in nahezu alle Stadtteile.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1993
Energiekennwert: 62,5 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 25,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 12,1 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Ansprechpartner/in: Herr Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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