Szeneviertel!

01099 Dresden
Frei ab: ab sofort
11,50 € Preis/m²
0,04 € NK/m²
Bürofläche
77 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche7.881 m²
Bürofläche77 m²
Baujahr1996
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 77 m² im 2. Obergeschoss.

Die Einheit liegt gut sichtbar in Ecklage.

Eine sanitäre Anlage ist im Objekt integriert.

Stellplätze befinden sich im öffentlichen Parkraum.

Ausstattungsmerkmale

- Aufzug (barrierefreier Zugang)
- 3 Büroräume
- textiler Bodenbelag
- abgehangene Akustikdecke
- Bürobeleuchtung
- Bodentanks für Medienversorgung
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- 1 Sanitäranlage

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.04.2033
Baujahr (laut Energieausweis)1996
Endenergiebedarf74,78

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01099 Dresden

Lage & Infrastruktur

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen. Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel.

Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. In nur einer Minute Fußweg erreichen Sie die Haltestellen der Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8 und 11, welche in alle Richtungen der Stadt fahren. Über die B6 gelangen Sie schnell Richtung Sächsische Schweiz oder Richtung Meißen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 74,78 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 64 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 25 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Bautzen und Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieausweistyp:
Energieausweis noch nicht vorhanden.
Ansprechpartner/in: Herr Moussa Al-Sattah
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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