Entspanntes Arbeiten im BusinessPark!

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01109 Dresden

Frei ab: ab sofort

13,50 € Preis/m²

0,00 € NK/m²

878 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	40.000 m²
Bürofläche	878 m²
Baujahr	1936
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

"MicroPolis" - Der Business-Park in Dresden. Das Objekt bietet viel Platz und Freiraum für Unternehmen jeder Branche. Er ist modern und funktional konzipiert und kann sich durch flexible Trennwände an die entsprechenden Bedürfnisse der Mieter anpassen.

Zur Anmietung steht eine neu sanierte Bürofläche von ca. 878 m² im 1. Obergeschoss.

Ausstattungsmerkmale

- hochwertig, ausgestattete Bürofläche
- barrierefreier Zugang
- Klimatisierung raumweise regelbar
- Festglaselemente und Glastüren
- textiler Bodenbelag
- arbeitsplatzgerechte LED Beleuchtung
- Akustikdecke
- Glasfaseranschluss
- getrennte Sanitärbereiche
- Duschen und Umkleiden im Souterrain
- Brüstungskanäle für Medienversorgung
- Datenverkabelung CAT7
- klimatisierter Serverraum
- Kantine im Areal
- großzügige Pausen- und Stellplatzmöglichkeiten
- Lademöglichkeiten für E-Mobilität

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	17.02.2025
Baujahr (laut Energieausweis)	1936
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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01109 Dresden

Lage & Infrastruktur

Klotzsche ist ein Stadtteil im Dresdner Norden, ca. neun Kilometer Luftlinie vom Zentrum entfernt. Die Lage außerhalb des Talkessels und die Nähe zum Flughafen macht den Standort für Unternehmen interessant, welche eine sehr gute Anbindung benötigen.

Mit dem Auto erreichen Sie Klotzsche bequem über die Bundesautobahn A 4 und A 13 sowie über die Bundesstraße 97. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort über die Buslinien 77 und 97 (Dresdner Verkehrsbetriebe), die direkt in die Innenstadt führen und 425 (Regionalverkehr Dresden), die Richtung Boxdorf und Radebeul fährt, verbunden. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Dresden-Flughafen Anschluss an die S-Bahn Linie 2 in Richtung Innenstadt.

Sonstige Informationen

Energiekennwert Wärme: 82 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1936
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 1 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Ansprechpartner/in: Herr Falk Protze

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

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Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 173 6978890
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744