Perfekte Bürofläche in der Halleschen Altstadt - Aufzug

Große Ulrichstraße 25 06108 Halle
Frei ab: sofort
1.140 € Kaltmiete (netto)
1.500 € Warmmiete inkl. NK
7,76 € Preis/m²
2,45 € NK/m²
Bürofläche
147 m²
Zimmer
5
Etage
1
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete1.140 €
Kaltmiete (netto)1.140 €
Nebenkosten 360 €
Mietpreis pro m²7,76 €
Warmmiete1.500 €
Kaution nach Vereinbarung
Maklerprovisionkeine zusätzliche Provision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche147 m²
Bürofläche147 m²
Zimmer5
Stockwerk1
Baujahr1890
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Wir freuen uns, Ihnen eine hochwertige Büroeinheit anbieten zu dürfen, die den Ansprüchen eines modernen Arbeitsplatzes vollumfänglich gerecht wird. Die Einheit besticht durch ihre hohe Qualität und einen durchdachten Grundriss, der effizientes Arbeiten fördert.

Im 2. Obergeschoss steht eine identische Bürofläche zur Verfügung, sodass insgesamt etwa 300 m² angemietet werden können.

Ausstattungsmerkmale

Fahrstuhl
Moderner Bürostandard: Diese Einheit erfüllt die aktuellsten Anforderungen und bietet eine ansprechende, professionelle Arbeitsumgebung.

Effiziente Raumaufteilung: Der Grundriss ist optimal gestaltet, um flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu gewährleisten.

Öffenbare Fenster: Große Fenster, die sich öffnen lassen, bieten natürliche Belüftung und reichlich Tageslicht.

Server: Die Büroeinheit ist bereits verkabelt und verfügt über einen zentralen Serverraum Bereich.

Stellplätze: Stellplätze können auf einem separierten Grundstück organisiert werden.

Weitere Ausstattungvorteile:

- Stuck
- Vinylfussboden
- Fahrstuhl
- Kassettentüren
- Pantryküche
- zwei getrennte WC's

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Große Ulrichstraße 25
06108 Halle

Lage & Infrastruktur

Große Ulrichstraße 25, 06108 Halle

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Herr Martin Stutzer
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

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