Los gehts!

01129 Dresden
Frei ab: ab sofort
11,20 € Preis/m²
0,03 € NK/m²
Verkaufsfläche
110 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche144 m²
Ladenfläche110 m²
Verkaufsfläche110 m²
Etagen5
Baujahr1995
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Das Mietobjekt liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Dresdner Stadtteil Trachau.



Dank der Ecklage an einer stark frequentierten Straße ist das Geschäft bestens sichtbar.

Die Fläche teilt sich in einen großzügigen Verkaufsraum, Büro- sowie Personal- und Sanitärbereiche auf.



Optional kann eine angrenzende Fläche von weiteren 126 m² dazu gemietet werden. In diesem Fall wäre die Schaffung eines Durchgangs erforderlich, um die Räumlichkeiten miteinander zu verbinden.

Mieter in der Umgebung
- Apotheke
- Ballonshop
- Tierarzt
- Ergotherapie
- Restaurants
- Pension
- usw.

Ausstattungsmerkmale

- große Fensterfront
- Klimaanlage
- Einbauküche
- Fliesenboden
- sanitäre Anlage
- Büro
- Lagermöglichkeiten im Keller
- Personalraum
- Sonnenschutz innen und außen
- Außenwerbung möglich

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis31.03.2030
Baujahr (laut Energieausweis)1995
Energieträger/Befeuerung Gas

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01129 Dresden

Lage & Infrastruktur

Das am nordwestlichen Dresdner Elbtalhang gelegene Gebiet Trachau besteht aus Villen und Landhäusern und entwickelte sich durch die Nähe zur Dresdner Heide schnell zu einer beliebten Wohnlage der Dresdner. Die nahe "Heide" lädt zum Radfahren, zur Erholung und Entspannung ein.

In den Stadtteilen Trachau und Pieschen wurden in den letzten Jahren aufwendige Renovierungen der Stadthäuser durchgeführt. Die Infrastruktur im Stadtteil ist sehr gut ausgebaut. In der Nähe befinden sich zahlreiche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten.

Besondere Pluspunkte dieser Lage sind die optimalen Verkehrsanbindungen durch Bus (80,70), Straßenbahn Linie 4 und S-Bahn (Bhf. Trachau) sowie die Autobahn in Richtung Berlin und Leipzig. Der Flughafen ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis nicht vorhanden
Ansprechpartner/in: Herr Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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