Gaumenfreuden!

Im renommierten Waldschlößchenviertel in Dresden steht diese moderne Gewerbefläche mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten im Bereich der kleinteiligen Gastronomie zur Verfügung. Die Einheit eignet sich insbesondere für Konzepte wie Café, Bäckerei, Eisdiele, Suppenbar, Feinkost, Imbiss mit kalter Küche oder ähnliche gastronomische Angebote, die von einem hochwertigen Umfeld und einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.



Große Fensterfronten sorgen für eine einladende Atmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen für eine ansprechende Präsentation sowie eine gute Sichtbarkeit im öffentlichen Raum. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte und schafft Raum für individuelle Gestaltungsideen.



Das Objekt befindet sich in einem etablierten Geschäftsstandort mit einer ausgewogenen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistung und medizinischen Einrichtungen. Dadurch profitiert die Fläche von einer stabilen Besucherfrequenz, einer professionellen Nachbarschaft und einem angenehmen Umfeld mit Laufkundschaft.



Individuelle Anpassungen der Raumgestaltung können nach Absprache berücksichtigt werden.

Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 27,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 43,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 108,3 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis liegt vor