Arbeiten mit Blick auf die Elbschlösser!

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01309 Dresden

Frei ab: ab sofort

12,00 € Preis/m²

0,01 € NK/m²

465 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	2.430 m²
Bürofläche	465 m²
Fläche teilbar ab	165 m²
Etagen	5
Baujahr	2000
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieser moderne Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses wurde im Jahr 2000 fertiggestellt.

Die Räumlichkeiten sind sowohl über eine Treppe als auch über zwei Personenaufzüge erreichbar. Die Fenster und Außentüren wurden mit erhöhtem Schallschutz hergestellt. Sämtliche Räumlichkeiten werden über eine Fußbodenheizung beheizt und sind teilweise klimatisiert.

Es besteht die Möglichkeit, Teile der Möblierung gegen ein Entgelt zu übernehmen.

Für entspannte Pausen sorgen die Dachterrassen oder auch der begrünte Garten.

PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

- Fußbodenheizung
- geräumige Einbauschränke
- Einbauküche mit Geräten
- Klima im 3.OG
- hochwertiger Vinylboden
- Arbeitsplatzbeleuchtung (teilweise LED)
- Datenverkabelung Cat7
- separater Technikraum
- Glasfaseranschluss
- barrierefreier Zugang
- Übernahme Möblierung möglich
- getrennte Sanitärbereiche
- Fahrradraum abschließbar
- optional nutzbare Duschen
- Dachterrasse / Balkone / nutzbarer Garten
- Alarmanlage aufgeschaltet
- elektrische Schließanlage

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	27. 05. 2014
Gültig bis	26.05.2024
Baujahr (laut Energieausweis)	2000
Energieverbrauchkennwert	84 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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01309 Dresden

Lage & Infrastruktur

Die Bürovilla befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Blasewitz. Aufgelockerte Bebauung sowie repräsentative Stadtvillen zeichnen dieses begehrte Wohn- und Geschäftsviertel aus.

Blasewitz verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Einrichtungen wie die Universitätsklinik, Banken, Schulen, Apotheken als auch erstklassige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 76 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 76 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 84 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Ansprechpartner/in: Frau Charlotte Mai

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

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Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 172 8874310
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744