Erstbezug im Businesspark!

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01109 Dresden

Frei ab: Sommer 2026

0,00 € NK/m²

2.485 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	2.743 m²
Bürofläche	2.485 m²
Fläche teilbar ab	251 m²
Etagen	3
Baujahr	1936
Letzte Modernisierung	2018
Verfügbar ab	Sommer 2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

"MicroPolis" - Der Businesspark in Dresden-Nord. Der Businesspark bietet viel Platz und Freiraum für Unternehmen jeder Branche. Er ist modern und funktional konzipiert.
Services vor Ort
- Center Management als Ansprechpartner
- Kantine
- Seminar- und Tagungsräume
- 24/7 Zugang
- Parkplätze für PKW

In den nächsten Monaten wird das angebotene Objekt nach neuestem Standard saniert. Die Bauzeit geht planmäßig bis Sommer 2026.

Ausstattungsmerkmale

- Erstbezug nach Sanierung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- große Terrasse inmitten einer grünen Oase
- Stellplätze vor dem Objekt

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	18. 02. 2015
Gültig bis	17.02.2025
Baujahr (laut Energieausweis)	1936,2018

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01109 Dresden

Lage & Infrastruktur

Klotzsche ist ein Stadtteil im Dresdner Norden, ca. neun Kilometer Luftlinie vom Zentrum entfernt. Die Lage außerhalb des Talkessels und die Nähe zum Flughafen macht den Standort für Unternehmen interessant, welche eine sehr gute Anbindung benötigen.

Mit dem Auto erreichen Sie Klotzsche bequem über die Bundesautobahn A4 und A 3 sowie über die Bundesstraße 97. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort über die Buslinien 77 und 97 (Dresdner Verkehrsbetriebe), die direkt in die Innenstadt führen und 425 (Regionalverkehr Dresden), die Richtung Boxdorf und Radebeul fährt, verbunden. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Dresden-Flughafen Anschluss an die S-Bahn Linie 2 in Richtung Innenstadt.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 82 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Ansprechpartner/in: Herr Falk Protze

+49 351 4361230

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Beate Protze Immobilien GmbH

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Mobilnummer	+49 173 6978890
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744