Campus in 2ter Reihe, aber zentral!

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01099 Dresden

Frei ab: auf Anfrage

0,00 € NK/m²

1.501 m²

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Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	1.501 m²
Bürofläche	1.501 m²
Verfügbar ab	auf Anfrage

Beschreibung der Immobilie

Diese modernen und repräsentativen Gebäude stehen komplett mit einer Bürofläche von insgesamt ca. 1.501 m² zur Anmietung.

Der Campus verteilt sich auf zwei Gebäude mit 745 m² in einem Design-Neubau und 756 m² in einer hochwertigen Altbauvilla.

Im Neubau bestechen die Flächen durch moderne Ausstattung, wie zum Beispiel CAT 7-Datenverkabelung, klimatisierter Serverraum und elektronisches Schließsystem.

In der Altbauvilla bereichern Stuckdecken, Holzvertäfelungen und Stiltüren das Erscheinungsbild.

Das parkähnliche Grundstück lädt zu sonnigen Pausen ein.

PKW- und Fahrradstellplätze sind inklusive und sorgen für entspanntes Kommen und Gehen.

Ausstattungsmerkmale

- zwei Gebäude (Designhaus und Villa)
- diverse Balkone und Terrassen
- Datenverkabelung CAT 7
- Serverraum klimatisiert
- klassische Bürobeleuchtung + Kronleuchter
- teilweise elektronisches Schließsystem
- zentrale großzügige Einbauküche
- teilweise Holzvertäfelungen/Stuckdecken/Stiltüren
- hochwertige Parkett- und Teppichböden
- Teppichboden
- teilweise barrierefrei + Behinderten-WC
- getrennte Sanitärbereiche
- Duschen und Umkleiden
- Keller-/Archivräume
- Übernahme der Möblierung teilweise möglich
- PKW- und Fahrradstellplätze
- traumhaftes Grundstück für entspannte Pausen

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01099 Dresden

Lage & Infrastruktur

Die Radeberger Vorstadt liegt auf der nördlichen Seite der Elbe im Osten von Dresden. Sie ist nach der nordöstlich gelegenen Stadt Radeberg benannt und gehört neben der Inneren und Äußeren Neustadt sowie der Leipziger Vorstadt zu den vier rechtselbischen Dresdner Vorstädten.

Dieser Stadtteil ist durch seine direkte Nähe zu den Elbauen und durch die gute Anbindung zum Stadtzentrum eine beliebte Wohn- und Geschäftslage. Trotz der Zentrumslage ist dieses Objekt ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Mit dem Fahrrad ist man in zehn Minuten in der Neustadt. Des Weiteren überzeugt dieser Stadtteil durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung mit den Nahverkehrsmitteln (Straßenbahnlinien 6 und 13).

Die Waldschlößchenbrücke verbindet das Areal mit der Johannstadt auf der südlichen Elbseite.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Ansprechpartner/in: Herr Falk Protze

+49 351 4361230

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Beate Protze Immobilien GmbH

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Mobilnummer	+49 173 6978890
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744