Ihr Geschäft im Szeneviertel!

01099 Dresden
Frei ab: nach Vereinbarung
0,01 € NK/m²
Verkaufsfläche
270 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche327 m²
Ladenfläche270 m²
Verkaufsfläche270 m²
Baujahr1993
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

In einem Wohn- und Geschäftshaus steht direkt gegenüber der Schauburg eine Ladenfläche mit ca. 327 m² zur Verfügung.

Die Mieteinheit zeichnet sich durch eine große ca. 15 m Schaufensterfront aus.

Der Mietpreis richtet sich nach den Umbauwünschen und Laufzeit des Mietvertrages.

Nach Absprache ist ein Bezug auch vor dem 01.05.2024 möglich.

Parkplätze könnten in der Tiefgarage angemietet werden.

Mieter in der Umgebung:
- Cafés und Restaurants
- Bäckerei
- Fleischerei
- Apotheke
- Fahrradfachgeschäft
- Filmtheater Schauburg
- REWE
- Tattoostudio
- usw.

Ausstattungsmerkmale

- Fensterfront ca. 15 m
- Büro
- Personalraum
- Lagermöglichkeiten
- sanitäre Anlage
- 1 Stellplatz (Doppelparker)

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis21.08.2020
Baujahr (laut Energieausweis)1993
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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01099 Dresden

Lage & Infrastruktur

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt.

Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel, ist voller Kontraste und voller Leben. Sie ist geprägt durch ihre Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.

In einer Laufminute erreicht man die Haltestellen der Linie 11 sowie auf dem Albertplatz die Linien 3, 7 und 8. Über die Carolabrücke ist man in wenigen Autominuten in der Altstadt.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Wärme: 95 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 42 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

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Ansprechpartner/in: Herr Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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