Direkt am Hauptbahnhof!

01069 Dresden
Frei ab: nach Vereinbarung
15,00 € Preis/m²
0,00 € NK/m²
Bürofläche
990 m²
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche12.838 m²
Bürofläche990 m²
Fläche teilbar ab222 m²
Etagen6
Baujahr2004
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses moderne Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale Lage am Wiener Platz, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof.

Die Büroflächen im Erdgeschoss bestehen aus drei Einheiten, die zu einer Gesamtfläche zusammengelegt werden können.

Die Flächen befinden sich derzeit im Rohbau und werden nach Mieterwunsch ausgebaut.

Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume, während separate Eingänge für jede Einheit flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Eine Tiefgarage im Gebäude rundet das Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale

Fahrstuhl
- Ausbau nach Mieterwunsch
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- zentraler Empfang und Sicherheitsdienst
- Glasfaseranschluss
- ebenerdiger, direkter Zugang
- Stellplätze in der Tiefgarage

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis12.11.2034
Baujahr (laut Energieausweis)2004
Energieträger/Befeuerung Elektro, Fernwärme

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01069 Dresden

Lage & Infrastruktur

Mitten im Zentrum Dresdens in unmittelbarer Bahnhofsnähe, entstand ein Geschäftsareal in anspruchsvoller Architektur. In dem Gebäudeensemble verbinden sich Konzepte eines zeitgemäßen Mixes aus unterschiedlichen Büroflächen. Dieses Ensemble bildet mit Prager Spitze und Hauptbahnhof eine attraktive sich stark entwickelnde Bürolandschaft im Süden der Prager Straße.

Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW).

Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz. Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord- Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Strom
Baujahr: 2004
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 27,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 66,6 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Ansprechpartner/in: Frau Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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