Ruhiges, möbliertes Einlieger-Büro

1/10
Eigener, separater Eingang
500 €Kaltmiete11,11 €/m²
Gesamtfläche
45 m²
Etage
-1
Einbauküche
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
500 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
75 €
Mietpreis pro m²
11,11 €
Kaution
1.500 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
45 m²
Bürofläche
36 m²
Etage
-1
Etagen (gesamt)
1
Separate WCs
1
Baujahr
1972
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Ein absolut ruhiger, heller Praxis-Büro-Raum mit Einbauküche und separater "Kajüte". Im Sommer schön kühl, im Winter warm. Hier lässt es sich gut arbeiten. WC, Waschtisch und Dusche direkt nebenan, allerdings im Heizungsraum.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Büro mit Einbauküche ist etwas ungewöhnlich, kann aber auch hilfreich sein. Es soll später vielleicht einmal eine Wohnung für eine Pflegekraft werden. Daher auch die separate "Kajüte" zur Zeit noch als Schlafplatz für Besucher, die auch anders genutzt werden kann.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
65191 Hessen - Wiesbaden, Hessen
Die Wohngegend "Am Wolfsfeld" in Wiesbaden Bierstadt ist angenehm ruhig, gut erreichbar und bietet Parkmöglichkeiten. Zu Fuß sind Bäcker, Apotheke, Eisdiele und einige Supermärkte erreichbar. DKD und Aukammkliniken sind in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Durch den separaten, eigenen Seiteneingang sind Sie völlig autark. Niemand springt vor Ihren Fenstern herum, es ist echt angenehm. Die Räume wurden als Physiotherapeutische Praxis von uns selbst genutzt. Schnelles WLAN ist da und wenn sonst noch etwas gewünscht ist, können wir sehr gern über alles reden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Martin Wieland
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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