Stillvoll eingerichtete 2-Zi. Wohnung in Holweide für EXPATS u. Professionals
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Musäusstraße51067 Köln, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.10.20261.550 €Warmmiete
Wohnfläche
65 m²Zimmer
2Etage
2Einbauküche
Balkon
Mietpreis & Nebenkosten
- Warmmiete
- 1.550 €
- Kaution
- 3.100 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 3
- max. Personen
- 2
- Baujahr
- 1982
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte, ca. 65 m² große , vollständig ausgestattete Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Köln-Holweide und überzeugt durch eine hochwertige Möblierung, einen sonnigen Balkon sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Ideal für Berufstätige, Pendler oder zur Zwischenmiete.
Ausstattung:
- 2 geschmackvoll eingerichtete Zimmer zzgl. Küche, Diele & Bad
- Wohnzimmer mit Schlafsofa, Esstisch & 55-Zoll-Smart-TV
- Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200 cm) & großem Kleiderschrank
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte und Kaffeepadmaschine
- Modernes Bad mit Dusche & Fußbodenheizung
- Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
- Waschraum mit Waschmaschine im Haus
Sonstiges:
- keine Raucher
- Keine Haustiere
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Möblierung
- Vollmöbliert
- Nichtraucher
- Ja
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
-Hand- und Badetücher für 2 Personen vorhanden
-Bettdecken, Kissen, Bettlaken und Bezüge vorhanden
-Küche ist löffelfertig ausgestattet, dh Töpfe, Pfannen, Geschirr, Teller und Tassen vorhanden
-Reinigungsuntensilien ( zB Staubsauger, Wischmop) vorhanden
-Waschmaschine zur alleinigen Nutzung vorhanden
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 116 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Musäusstraße, 51067 Köln, Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Köln Holweide. Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren die Bus- und Straßenbahnlinien 157, 18 und 3 – die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit bestens gesichert. Auch ist eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A3, A4, A1 gegeben.
In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen und eine Apotheke erreichen Sie fussläufig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











