AIGNER - Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Trudering-Riem

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93,83 m². Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung mit drei gut nutzbaren Schlafzimmern, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den komfortablen Grundriss. In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkettboden verlegt, der der Wohnung eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den praktischen Nutzwert im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer aus zugängliche Südbalkon. Dank seiner idealen Ausrichtung genießen Sie hier bei gutem Wetter zahlreiche Sonnenstunden und einen angenehmen Freisitz im Freien. Zur Immobilie gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Die Immobilie ist seit dem 1.3.2017 vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1.023 €.

- Einbauküche - Rollläden - Badezimmer mit Wanne - Gäste - WC - Waschmaschinenanschluss - Abstellkammer - Parkettboden - Fernwärme - Kellerabteil

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 77 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1999