Wohnung mit Panoramablick und Potential!

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529.000 €Kaufpreis8.044,40 €/m²
Wohnfläche
65,76 m²
Zimmer
3
Etage
6
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
529.000 €
Preis pro m²
8.044,4 €
Hausgeld
330 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
65,76 m²
Balkon-/Terrassenfläche
4 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
6
Etagen (gesamt)
8
Badezimmer
1
Baujahr
1965
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese einladende Wohnung bietet eine harmonische Verbindung aus Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohngefühl. Der Balkon lädt dazu ein, bei einem Kaffee den Tag zu begrüßen. Die durchdachte Raumaufteilung auf 65 m² schafft ein Gefühl von Weite und Geborgenheit, während der Ausblick von der sechsten Etage für ein Gefühl der Erhabenheit sorgt. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Stellen Sie sich vor, wie Sie in dieser Oase der Ruhe, hoch über dem Alltagsstress, Ihren ganz persönlichen Rückzugsort gestalten. Die Loggia wird zu Ihrem Lieblingsplatz für entspannte Lesestunden oder inspirierende Gespräche. Sind Sie bereit, Ihre neue Wohlfühloase zu entdecken? Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses Zuhause für Sie bereithält! Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen soll. Melden Sie sich gerne für einen persönliche Besichtigungstermin bei mir!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Parkett, Laminat, Dielen, Kunststoff
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 137.4 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
80689 München
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hadern, im Süd-Westen von München. Sie erreichen in ca. 8 min. fußläufig die Straßenbahnstation "Gondrellplatz" mit den Linien 18 und 14 mit Anschlußmöglichkeit zur U-Bahn Westendstraße, Pasinger Bahnhof oder direkt die U-Bahnstation "Haderner Stern", Linie U3, inklusive Nachtlinie. 200m zum Metrobus Richtung Pasing-Bahnhof. Das Haus befindet sich unweit des kürzlich komplett sanierten Westbad
Ansprechpartner/in: Markus Schnur
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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