2-Zimmer-Wohnung in Gohlis-Nord mit Balkon und Garage !!

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155.000 €Kaufpreis2.980,77 €/m²
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Keller
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
155.000 €
Preis pro m²
2.980,77 €
Hausgeld
200 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Etage
1
Baujahr
1920
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Gohlis-Nord bietet eine attraktive Kombination aus angenehmem Wohnkomfort und praktischer Ausstattung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Der durchdachte Grundriss umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Von der Küche gelangen Sie direkt auf den Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick in den ruhigen Hinterhof und darüber hinaus einen angenehmen Weitblick. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine Garage in unmittelbarer Nähe gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung ist für eine Kaltmiete von ca. 630 € langfristig vermietet. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen mit praktischer Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Laminat
Küche
Einbauküche
Keller
Ja

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 79.5 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
04157 Leipzig
Gohlis ist ein Stadtteil im Norden Leipzigs. Der Stadtteil ist zu weiten Teilen von Altbau Wohnungen aus dem späten 19. und der ersten Hälfte des 20. Jahrhundert geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsverbindung fußläufig erreichbar.
Ansprechpartner/in: Lutz Bolduan
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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