Schöne 2,5-Zimmer Wohnung im 3. OG mit Einbauküche, Balkon und Garage

=> Verfügbar in Absprache ab 01.10.2026 <= => mit Küche auf Maß und mit NEFF Geräten - Neupreis lag bei 7.100 €. => mit Garage <= => Balkon mit Markise <= Vermietet wird eine im Dezember 2019 umfangreich sanierte Etagenwohnung. Diese helle und optimal geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Aufzug. Das Anwesen, welches aus 8 Parteien besteht, ist gut gepflegt und von Grünflächen umgeben. Eine dazugehörige Garage befindet sich unmittelbar neben dem Gebäude. Zudem erhalten Sie einen geräumigen Kellerraum (ca. 11m²), sowie einen Abstellraum im Dachgeschoss (ca. 8m²), dazu. Der Flur verfügt über eingebaute LED Spots, sowie einem Einbauschrank. Das zum Eingang linksseitig liegende WC ist halbhoch in weiß gefliest worden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und ist mit zeitlosen Wandfliesen und einem schicken Fliesenboden in Holzoptik, ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Zutritt zu einem überdachten Balkon mit Markise und einem schönen Ausblick. Das große und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einer Größe von 38m², gibt Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. In der Küche wurde eine mittelklasse Einbauküche in opalgrau (Betonoptik) mit hochwertigen Elektrogeräten, sowie einem Kühl-/Gefrierschrank, eingebaut. Alle Wohnräume verfügen über einen hochwertigen und pflegeleichten Vinylboden in heller Holzoptik. Aufteilung der Miete: Kaltmiete: 700€ Stellplatz: 35€ Küche: 30€ Nebenkosten: 200€ Warmmiete: 965 € Sollte Ihnen die Wohnung zusagen, dann können Sie mich per Mail erreichen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dieses Exposé wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Küchenausstattung: NEFF Einbauherd NEFF Glaskeramik Kochfeld Blaupunkt Geschirrspüler (groß) NEFF Flachschirmdunstabzugshaube NEFF Einbaukühlschrank mit Gefrierabteil Einbauspülbecken und Mischer von Blanko

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.