sanierte 229m²- Praxisfläche in bestehendem Ärztehaus!

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Referenzbild

Bästleinstraße 6, 04347 Leipzig, Sachsen

Frei ab: Nach Vereinbarung

3.085,69 €Kaltmiete13,50 €/m²

3.885,69 €Warmmiete

Gesamtfläche

228,57 m²

Etage

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 3.085,69 €
Nebenkosten: 799,99 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 13,5 €
Warmmiete: 3.885,69 €
Kaution: nach Vereinbarung
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 228,57 m²
Wohnfläche: 228,57 m²
Bürofläche: 228,57 m²
Etage: 1
Zustand: Vollständig saniert
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Wir sanieren für Sie: Neue 229m²- Praxisfläche in bestehendem Ärztehaus! - ca. 229m² Fläche im 1.OG - Wasseranschlüsse in Behandlungsräumen - teilweise elektrische Außenjalousien - Fernwärmeheizung - barrierefreier Zugang - moderne Aufzüge - gute Sicht- und Erreichbarkeit - parken im öffentlichen Bereich direkt am Objekt - umfangreiche Renovierungsarbeiten im Angebotsmietpreis budgetiert - angestrebte Festlaufzeit mind. 10 Jahre Die Verwendung des Ausbaubudgets ist nach Absprache mit Mieter möglich: als Ausbauleistung vor Übergabe, als Baukostenzuschuss oder als mietfreie Zeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsmerkmale

Aufzug: Personenaufzug
Barrierefrei: Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Bästleinstraße 6, 04347 Leipzig, Sachsen

Das Ärztehaus befindet sich in Leipzig-Schönefeld-Ost, einem dicht besiedelten Wohngebiet mit einem großen Einzugsgebiet. Der Standort verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine etablierte medizinische Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken befinden sich ebenfalls im Umfeld. Dadurch bietet die Lage gute Voraussetzungen für Arztpraxen und weitere medizinische Einrichtungen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.