Ihre neue Praxis: 173m²-Fläche im Ärztehaus!

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Außenansicht

Plovdiver Straße 54, 04205 Leipzig, Sachsen

Frei ab: Nach Absprache

2.339,68 €Kaltmiete13,50 €/m²

2.946,27 €Warmmiete

Gesamtfläche

173,31 m²

Etage

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 2.339,68 €
Nebenkosten: 606,58 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 13,5 €
Warmmiete: 2.946,27 €
Kaution: nach Vereinbarung
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 173,31 m²
Wohnfläche: 173,31 m²
Bürofläche: 173,31 m²
Etage: 2
Zustand: Vollständig saniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wir sanieren für Sie: 173m²-Fläche im Ärztehaus! - ca. 173m² Fläche im 2.OG - Wasseranschlüsse in Behandlungsräumen - teilweise elektrische Außenjalousien - Fernwärmeheizung - barrierefreier Zugang - moderne Aufzüge - gute Sicht- und Erreichbarkeit - parken im öffentlichen Bereich direkt am Objekt - umfangreiche Renovierungsarbeiten im Angebotsmietpreis budgetiert - angestrebte Festlaufzeit mind. 10 Jahre Die Verwendung des Ausbaubudgets ist nach Absprache mit Mieter möglich: als Ausbauleistung vor Übergabe, als Baukostenzuschuss oder als mietfreie Zeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsmerkmale

Aufzug: Personenaufzug
Barrierefrei: Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Plovdiver Straße 54, 04205 Leipzig, Sachsen

Das Ärztehaus befindet sich in zentraler Lage im Leipziger Stadtteil Grünau. Die Umgebung ist geprägt von Wohngebieten, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Dienstleistungsangeboten. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der guten Erreichbarkeit mit dem Pkw ist der Standort für Patienten bequem zu erreichen. Die zentrale Lage macht das Ärztehaus zu einem wichtigen Anlaufpunkt für die medizinische Versorgung im Stadtteil.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.