🌟 Erstklassig renovierte & möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Tiefgarage

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Wohnzimmer.
745 €Kaltmiete13,67 €/m²
Wohnfläche
54,5 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Garten
Keller
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
745 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
60 €
Mietpreis pro m²
13,67 €
Kaution
1.950 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
54,5 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1996
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/490043/ 54,55 m² Wohnfläche | 905 € Gesamtmiete | Tiefgaragenstellplatz inkl. | großer Keller ✨ Einziehen und wohlfühlen – alles neu, modern und umfangreich ausgestattet Sie suchen eine Wohnung, bei der Sie sich um nichts mehr kümmern müssen? Diese umfassend renovierte und modern ausgestattete Wohnung in der Trendelenburgstraße 18 in Leipzig bietet genau das. Die Wohnung wurde umfangreich und hochwertig renoviert. Wohnräume, Küche und Badezimmer wurden neu hergerichtet. Dazu kommen neue Bodenbeläge, neue Armaturen, eine komplett neue Küche sowie zahlreiche neue Einrichtungsgegenstände. Alle Ausstattungsgegenstände sind neu und unbenutzt. 🏠 Ausstattung & Highlights ✔ 54,55 m² Wohnfläche ✔ Tiefgaragenstellplatz inklusive ✔ Umfangreich renoviert und modernisiert ✔ Komplett erneuertes Badezimmer ✔ Neue Waschmaschine ✔ Neue Armaturen ✔ Neue, voll ausgestattete Einbauküche inkl. Kühlschrank, Herd & Backofen, Spüle ✔ Weitere neue Möbel und Einrichtungsgegenstände ✔ Großer eigener Kellerraum Ihr eigener Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Gesamtmiete enthalten. Damit steht Ihr Fahrzeug geschützt und komfortabel, ohne dass zusätzliche Stellplatzkosten anfallen. 📦 Viel zusätzlicher Stauraum Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Perfekt für Fahrräder, Kisten, Haushaltsgegenstände, Sportausrüstung oder alles, was in der Wohnung keinen Platz finden soll. 💶 Mietkonditionen Gesamtmiete: 905 € monatlich Kaltmiete: 745 € Neben- & Heizkosten: 160 € Tiefgaragenstellplatz: inklusive 📅 Verfügbar ab sofort Eine Wohnung für alle, die modern, unkompliziert und komfortabel wohnen möchten. Neue Küche, neue Waschmaschine, neue Böden, renoviertes Badezimmer, Möblierung, großer Keller und Tiefgaragenstellplatz – einziehen, auspacken und wohlfühlen. 📩 Bei Interesse gerne melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Boden
Laminat, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Garten, Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Siehe Beschreibung.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 129 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Trendelenburgstr. 18, 04289 Leipzig, Sachsen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage im beliebten Leipziger Südosten im Stadtteil Probstheida, direkt am Herzzentrum. Das nahegelegene Völkerschlachtdenkmal sowie die weitläufigen Grün- und Erholungsflächen sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 15 ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie in rund 15 Minuten in die Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, REWE und weitere Geschäfte an der Prager Straße befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Kurz gesagt: ruhig und grün wohnen, gleichzeitig gut angebunden und mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Victor Illes
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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