Mit schönem Weitblick!
1/6
47877 Willich
Frei ab: Vereinbarung230.000 €Kaufpreis2.875,00 €/m²
Wohnfläche
80 m²Zimmer
3Balkon
Außenstellplatz
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Preis pro m²
- 2.875 €
- Maklerprovision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Außenstellplatz (Kauf)
- 0 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstücksfläche
- 4.007 m²
- Zimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1973
- Verfügbar ab
- Vereinbarung
Beschreibung der Immobilie
Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in 47877 Willich
Mit schönem Weitblick!
Sie suchen eine attraktive Eigentumswohnung für sich zur Selbstnutzung? Oder sollte es lieber eine solide Kapitalanlage zum Vermieten sein? Dann sind Sie gerade fündig geworden.
Diese interessante Wohnung liegt im Staffelgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das um 1973 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 4.007 m² großen Grundstück errichtet wurde.
Highlight ist der schöne Weitblick, den Sie von Ihrer Dachterrasse (Süd-Ausrichtung) genießen können!
Die lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung wurde sukzessive modernisiert und präsentiert sich in einem allgemein gepflegten Zustand mit praktischer Raumaufteilung.
Hier werden Sie sich schnell wohlfühlen!
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und wird heute wie folgt genutzt:
Wohnzimmer mit Dachterrassenzugang und angrenzender offener Küche (mit Sitzgelegenheit), Schlafzimmer, Büro (respektive Kinderzimmer), Flur, Bad, Gäste-WC
Im Kellergeschoss befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume sowie ein Abstellraum zur alleinigen Nutzung.
Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel aus dem Jahr 2022 ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf insgesamt ca. 174,00 €, hiervon fallen ca. 36,00 € auf die Rücklage.
Die Übernahme ist nach individueller Terminabsprache kurzfristig möglich.
Der Kaufpreis beträgt 230.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Elektro
- Massivbauweise
- Eigener Kellerraum
- Nachtstromspeicheröfen
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Elektrische Rollläden im Schlafzimmer
- Einbauküche mit Kochinsel
- Einbau Klima-Splitgerät im Wohnzimmer (2020)
- Austausch Bodenbeläge PVC / Vinyl (2016 / 2022)
- Erneuerung Terrassenfenster & Wohnungstür (2016)
- Modernisierung von Bad und Gäste-WC (2016)
- Verbesserung der Leitungssysteme Elektro (2016)
- Änderung der Grundrissgestaltung (2022)
- Kfz-Stellplatz auf dem großen Parkplatz
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 77.6 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
47877 Willich
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, der Ortskern von Willich mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist fußläufig gut zu erreichen.
Über die Autobahnanschlüsse (A 44, A 52, A 57, A 61) kommen Sie bequem in verschiedene Nachbarstädte wie Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Venlo.
Der Flughafen Düsseldorf sowie die Bahnhöfe in Willich-Anrath und Meerbusch-Osterath sind nur wenige Kilometer entfernt.
Ansprechpartner/in: Wolfgang Otto
- Website
- http://www.vobaimmo.de
Weitere Angebote von VOBA Immobilien eG
Alle Angebote ansehen
Ruhig und naturnah!
299.900 €Kaufpreis
1.639 € / m²52511 Geilenkirchen / Hatterath
Fläche
183 m²Zimmer
5Baujahr
1977
Abrissobjekt: Hier kann Neues entstehen!
149.900 €Kaufpreis
98 € / m²52511 Geilenkirchen / Hatterath
Fläche
1.529 m²
Neuer Lebensmittelpunkt in toller Wohnlage!
599.000 €Kaufpreis
2.760 € / m²52525 Waldfeucht-Haaren
Fläche
217 m²Zimmer
9Baujahr
1965
Maisonettewohnung mit Garten und Garage!
259.000 €Kaufpreis
2.878 € / m²47626 Kevelaer / Winnekendonk
Fläche
90 m²Zimmer
3
Zwei zum Preis von einem!
169.000 €Kaufpreis
782 € / m²41836 Hückelhoven / Baal
Fläche
216 m²Zimmer
11Baujahr
1900
Platz für Ihre Hobbys!
225.000 €Kaufpreis
2.394 € / m²46446 Emmerich / Elten
Fläche
94 m²Zimmer
4Baujahr
1930
Mit zusätzlichem Gartengrundstück!
229.000 €Kaufpreis
1.468 € / m²41812 Erkelenz / Grambusch
Fläche
156 m²Zimmer
4Baujahr
1965