Helle und großzügige 3 Zimmer Wohnung in LB-West

Urbanes Wohnen in Ludwigsburg-West: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Innenausbau & Sonnenbalkon! Ankommen, einziehen und wohlfühlen: Diese erstklassig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch einen frisch sanierten Innenausbau. Im Rahmen der umfassenden Sanierung der Wohnung wurden unter anderem die Elektrik, Wände, sämtliche Bodenbeläge sowie die Sanitärbereiche erneuert. Das durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen maximale Flexibilität im Alltag: Der sehr helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon mit freiem Blick in den begrünte Außenbereich. Die zwei weiteren Zimmer eignen sich perfekt als ruhiges Schlafzimmer sowie als flexibles Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer. Hinweis zur Einbauküche: Die Einbauküche ist vom Mieter selbst mitzubringen und einzubauen. Sämtliche Anschlüsse stehen in der sanierten Küche bezugsfertig bereit. Vorteil für Sie: Nach Rücksprache kann die noch vorhandene Einbauküche inklusive funktionstüchtiger Geräte (Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Gasherd) gerne übernommen werden. Ausstattung & Highlights im Überblick: Frisch saniertes Interior: Erneuerte Gewerke im Innenbereich (Elektrik, Sanitär, Heizung, Böden, Wände, Decken, Sanitär, Fliesen). Sonnenbalkon (Südausrichtung): Mit entspanntem Blick ins Grüne vor dem Haus. 3-Zimmer-Grundriss: Helle Räume, ideal aufgeteilt für Singles, Paare oder kleine Familien. Tageslichtbad & separates WC: Praktisch aufgeteilter Sanitärbereich mit Fenster. Flexibilität bei der Küche: Individuelle Küchengestaltung durch den Mieter. Stauraum: Eigenes Kellerabteil vorhanden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Erstbezug nach Vollsanierung: Alles neu, unbenutzt und sofort bezugsfertig. Modernes Designbad: Hochwertige Sanitärausstattung, Walk-In-Dusche / moderne Fliesen. Home-Office-ready: Erneuerte Elektrik und optimale Raumaufteilung für mobiles Arbeiten. Hochwertige Böden: Pflegeleichter, moderner Bodenbelag in allen Wohnräumen. Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil ist inklusive.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Bewerbung: Die Wohnung eignet sich ideal für Young Professionals, Paare, Berufseinsteiger oder geschätzte Einzelpersonen, die Wert auf gehobenen Wohnkomfort und ein gepflegtes Umfeld legen. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (Wer sind Sie? Wer zieht ein? Warum wollen Sie umziehen? Beruf? Nettoeinkommen pro Monat?). Zur Besichtigung werden folgende Unterlagen erbeten: Freiwillige Mieterselbstauskunft Aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) Einkommensnachweise der letzten 3 Monate Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.