Sofort Bezugsfrei! Wunderschön Sanierte 3 ZKB in Wiesbaden-Schierstein mit Stellplatz

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Schlafzimmer
349.000 €Kaufpreis4.362,50 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Keller
Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis
349.000 €
Preis pro m²
4.362,5 €
Hausgeld
357 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei
Außenstellplatz (Kauf)
10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Etage
1
Separate WCs
1
Baujahr
1973
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Wer eine Wohnung sucht, möchte heute vor allem eines: einziehen, ankommen und sich sofort wohlfühlen. Genau das erwartet Sie in dieser hochwertig kernsanierten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Wiesbadener Stadtteil Schierstein. Auf rund 78 m² Wohnfläche verbindet diese Immobilie modernes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausführung. Helle Räume, ein großzügiger Wohnbereich mit Balkon sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer schaffen ein Zuhause, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice ideal geeignet ist. Bei der Sanierung wurde nichts dem Zufall überlassen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem Zustand, der Ihnen viele Jahre Freude bereiten wird. Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem erneuert: ✔ komplette Elektrik ✔ hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnräumen ✔ modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche ✔ separates Gäste-WC ✔ sämtliche Innentüren inklusive Türzargen ✔ Wände in hochwertiger Q4-Spachtelqualität Die geschmackvolle Einrichtung auf den Fotos stammt aus einem professionellen Home Staging und vermittelt bereits einen Eindruck davon, wie stilvoll sich diese Wohnung einrichten lässt. DIe Wohnung sieht auch vor Ort aus wie auf den Fotos! Ein Balkon lädt zum Entspannen nach Feierabend ein. Ein eigener Außenstellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Haus, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die keine Baustelle kaufen möchten, sondern ein Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Provisionsfrei für den Käufer! ca. 78 m² Wohnfläche 3 Zimmer Komplett kernsaniert Balkon Außenstellplatz Modernes Badezimmer Separates Gäste-WC Hochwertige Ausstattung Sofort bezugsbereit

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 148 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Bert-Brecht-Straße 18, 65201 Wiesbaden, Hessen
Wohnen in einer der beliebtesten Lagen Wiesbadens Schierstein gehört zu den gefragtesten Stadtteilen Wiesbadens. Die Nähe zum Hafen und zum Rhein, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte machen den Stadtteil besonders attraktiv. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt sowie nach Mainz und ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Werner Burkhardt
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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