Wunderschöne 4,5 Zimmer Altbauwohnung, frisch renoviert – Erstbezug in begehrter Wohnlage

In begehrter Wohnlage von Bad Oeynhausen erwartet Sie diese frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus der Jahrhundertwende. Das Gebäude überzeugt durch seinen historischen Charakter und fügt sich harmonisch in die ruhige, attraktive Nachbarschaft mit ihren Altbauten und Villen ein. Die Wohnung wird nach abgeschlossener Renovierung erstmals neu vermietet und ist ab sofort bezugsfertig. Auf rund 135,6 m² Wohnfläche verbindet sie großzügige Raumverhältnisse mit dem besonderen Charme eines klassischen Altbaus. Hohe Decken, helle Räume, klassische Kassettentüren und die großzügige Raumaufteilung prägen das Wohngefühl. Die moderne Ausstattung setzt hierzu einen bewussten Kontrast. Ein besonderes Highlight bildet die großzügige Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Markengeräten. Insgesamt bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare mit größerem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung umfassend modernisiert und für die Neuvermietung hergerichtet. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den Charakter des Altbaus zu bewahren und mit einer modernen, zeitgemäßen Ausstattung zu verbinden. Die vorhandenen Holzdielen verleihen den Wohnräumen zusammen mit den klassischen weißen Kassettentüren und den hohen, hellen Räumen ihren typischen Altbaucharme. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Einbauküche mit Kochinsel. Die moderne, überwiegend schwarze Gestaltung bildet einen attraktiven Kontrast zu den historischen Elementen der Wohnung. Zur Ausstattung gehören hochwertige Markengeräte, darunter ein Induktionskochfeld, ein Miele-Geschirrspüler, eine große Kühl-/Gefrierkombination sowie ein separater Weinkühlschrank. Die Einbauküche wird mitvermietet; hierfür sind 50 € monatlich bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten. Das helle Tageslichtbad verfügt über Badewanne und separate Dusche, einen großen beleuchteten Spiegel sowie zeitgemäße Sanitärausstattung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon sowie ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Im Hinterhof bestehen zudem Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Insgesamt verbindet die Wohnung auf rund 135,6 m² großzügige Raumverhältnisse und klassischen Altbaucharakter mit dem Komfort einer frisch renovierten Wohnung und einer umfangreich ausgestatteten Einbauküche.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wir freuen uns auf attraktive Bewerbungen von Interessenten für die schöne Wohnung und das neue Heim. Bitte berücksichtigen Sie bei der Kontaktaufnahme, dass Sie möglichst umfassende Unterlagen (Kontaktdaten, Schufaauskunft, Gehaltsnachweise etc.) einbringen, um die Auswahl möglichst effizient gestalten zu können. Die Wohnung ist kurzfristig fertiggestellt worden, weshalb eine zeitnahe Vermietung bevorzugt wird. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.