Außergewöhnliches Penthouse in Potsdam-Bornstedt

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14469 Potsdam, Brandenburg

Frei ab: Nach Absprache

1.290.000 €Kaufpreis9.020,98 €/m²

Wohnfläche

143 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Terrasse

Fahrstuhl

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.290.000 €
Preis pro m²: 9.020,98 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 143 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Badezimmer: 3
Separate WCs: 1
Baujahr: 2024
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses 2024 fertiggestellte Penthouse überzeugt durch eine besondere Raumwirkung, hochwertige Materialien und einen außergewöhnlich durchdachten Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3,30 m. Vom zentral gelegenen Essbereich aus erschließen sich die weiteren Räume in verschiedene Richtungen – ideal für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Zwei großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zusätzliche Rückzugs- und Aufenthaltsbereiche. Hochwertiges Fischgrätparkett, drei Bäder und die insgesamt sehr wertige Ausführung unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf die Wohnung. Optional können zwei Garagenstellplätze sowie ein zusätzlicher Kellerraum bei Interesse erworben werden. Weitere Eindrücke, den vollständigen Grundriss sowie detaillierte Informationen zur Ausstattung erhalten Sie gerne im ausführlichen Exposé.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Barrierefrei: Ja

Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt durch eine sehr hochwertige und stilvoll abgestimmte Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind das elegante Fischgrätparkett, die hochwertig ausgestatteten Bäder sowie die moderne Einbauküche, die sich harmonisch in das besondere Wohnkonzept einfügt. Für zusätzlichen Wohnkomfort ist bereits eine Vorrichtung für den Einbau eines Kamins vorhanden. Damit besteht die Möglichkeit, den außergewöhnlichen Wohn- und Essbereich künftig um ein weiteres hochwertiges Gestaltungselement zu ergänzen. Die Kombination aus edlen Materialien, großzügiger Raumwirkung und durchdachten Ausstattungsdetails unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung. Weitere Details zur Ausstattung und zu den einzelnen Ausstattungsmerkmalen erhalten Sie gerne im ausführlichen Exposé.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

14469 Potsdam, Brandenburg

Die Wohnung befindet sich in besonders attraktiver Lage in Potsdam-Bornstedt – ruhig, grün und dennoch hervorragend an das tägliche Leben angebunden. Der weitläufige Volkspark mit seinen großzügigen Grünflächen sowie die Biosphäre Potsdam liegen in unmittelbarer Nähe und prägen das außergewöhnlich angenehme Wohnumfeld. Spaziergänge, Erholung und Freizeitmöglichkeiten beginnen hier praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der urbanen Infrastruktur des Stadtteils: Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, die Potsdamer Innenstadt ist ebenfalls schnell zu erreichen. So verbindet die Lage auf ideale Weise naturnahes, entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen und urbanem Komfort – eine Kombination, die in Potsdam besonders gefragt ist. Weitere Informationen zur Mikrolage und zum direkten Wohnumfeld erhalten Sie gerne im vollständigen Exposé. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.