Helle gepflegte Etagenwohnung, großzügiger Schnitt,

1/12
620 €Kaltmiete9,69 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Etage
2
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
620 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
30 €
Mietpreis pro m²
9,69 €
Kaution
1.800 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses Wohnung befindet sich in einem Gebäudekomplex mit lediglich 4 Wohnungen und einer Apotheke, mitten im Herzen von Monheim-Baumberg.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Toilette, Waschbecken, Badewanne mit Dusche. Ebenso gibt es ein separates Gäste-WC. Große Fenster sorgen für viele Licht. Ein großer Balkon lädt zum Verweilen ein.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 149 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Hauptstr. 51 - 53, 40789 Monheim, Nordrhein-Westfalen
Monheim ist ein tolle Stadt, in der Mitte von Düsseldorf und Köln. Eine Lage, wie es besser nicht sein könnte. Die A 59 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Hierrüber erreichen Sie die Städte Leverkusen, Köln, Hilden und Düsseldorf. Vom S-Bahnhof Langenfeld-Berghausen sind sie in weniger als 20 Minuten in der Düsseldorfer City. Für die aktive Freizeitgestaltung, in Form von ausgiebigen Spaziergängen, bietet sich der Knipprather Wald im Süden, das Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpen im Norden und die kilometerlangen Rheinauen im Westen an. Lust auf Surfen oder Wasserski fahren? Hierzu lädt ganz in der Nähe das Wassersportzentrum Langenfeld ein. Es gibt in der Nähe auch ein Bowling-Center, wo man ebenso Billard spielen kann. In der schönen Altstadt von Monheim laden verschiedene Lokale um verweilen ein. Auch kulinarisch kann man sich hier verwöhnen lassen. In Monheim lebt man naturnah, mit einem hohen Erholungswert und Monheim bietet eine Menge an Freizeit- und Kulturangeboten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Waren aller Art sind überdurchschnittlich gut. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Der Vermieter vermietet gerne an ein ruhiges Paar, ohne Haustiere. Es kommen nur solvente Mietinteressenten, mit einem entsprechenden Einkommen in Frage. Der Vermieter verlangt eine Mieterselbstauskunft und die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate. Ferner verlangt der Vermieter eine Bonitätsauskunft der Schufa, ohne Negativeinträge. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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