4 Zimmer Wohnung am Kuhberg

1/11
Außenansicht
1.400 €Kaltmiete14,29 €/m²
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche
Terrasse
Keller
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.400 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
90 €
Mietpreis pro m²
14,29 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Miete)
100 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
98 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
1954
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Komplett energetisch sanierte helle Vierzimmerwohnung am Kuhberg. Das Objekt besteht aus 3 Wohneinheiten, wobei der Inhaber im EG wohnt. Die Bilder beschreiben die hochwertige Wohnung. Alles ist neu und auf den neuesten Stand. Eine große überdachte Terrasse lädt zum verweilen ein. Das Dach und die Fassade ist komplett gedämmt und die Energieeffizienz ist sehr gut.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -komplett saniert -Leuchten in der ganzen Wohnung -hochwertige Duschkabine in Glas -hochwertige Einbauküche -Gardinenstangen -nur Drei Parteien -Großes Terrasse (Bodenbelag und seitliche Elemente aus Glas noch nicht fertiggestellt) Wird bis zum Einzug erledigt sein.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Köllestraße 25, 89077 Ulm, Baden-Württemberg
Kuhberg ist Stadtteil von der Universitätsstadt Ulm. Alle Haltestellen sind in der unmittelbaren Nähe. Die Straßenbahn Linie 2 fährt direkt an die Uni. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte schreiben Sie mir eine Email mit ein paar Daten von Ihnen. Z. B. Wer hier wohnen will, Alter, was Sie beruflich machen, studieren usw. Wenn Sie mir noch die Telefonnummer hinterlassen, werde ich mich bei Ihnen melden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Duygu Sahin
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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