Famielienfreundlicher Bungalow, Zentrumsnah mit guter Verkehrsanbindung

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Straßenfront
38518 Gifhorn, Niedersachsen
Frei ab: Nach Absprache
375.000 €Kaufpreis2.403,85 €/m²
Wohnfläche
156 m²
Zimmer
4.5
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Stellplätze (4)

Kaufpreis

Kaufpreis
375.000 €
Preis pro m²
2.403,85 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
939 m²
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
1976
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieser geräumiger Bungalow mit ca. 154 qm Wohnfläche am Waldrand liegt an einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse), fußläufig zu den Nahversorgern und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Kita und Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Ein großzügiges Layout ermöglicht die Verwirklichung eines offenen Wohnkonzeptes auf einer Ebene und ist ein großes Plus bei der individuellen Gestaltung – ideal für junge Familien, die sich hier ihr persönliches Refugium schaffen wollen! Die Südterrasse bietet perfekte Voraussetzungen für Outdoor Aktivitäten mit Familie und Gästen. Für Wellness nach Feierabend stehen Indoor-Pool (mit Dusche) und Sauna zur Verfügung. Ein großer gepflegter Keller mit jeder Menge Optionen für Spielzimmer, Fitnessraum oder für Hobbys rundet das Angebot ab. Hier können ihre Kinder heranwachsen und sich entfalten. Als Familie schaffen sie hier Erinnerungen in einem wunderschönen Lebensraum in Naturnaher Umgebung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
Kamin
Ja
Swimmingpool
Ja
Sauna
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 190 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
38518 Gifhorn, Niedersachsen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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