2-Zimmer-Wohnung in Cham - KFW 40 Standard

1/10
780 €Kaltmiete10,40 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Barrierefrei
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
780 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
25 €
Mietpreis pro m²
10,4 €
Kaution
2.340 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne Wohnung kann ab dem 1.10.2026 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Auf der Terasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz mit E-Ladestation, eine Terasse, eine Waschküche sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Küche
Einbauküche
Barrierefrei
Ja
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - Außenstellplatz mit E-Ladestation (50€/Monat) - Hochwertige vollausgestattete Einbauküche (50€/Monat) - Abstellraum im Dachgeschoss - Waschküche im Dachgeschoss

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Steinbuckelweg 7, 93413 Cham, Bayern
Die Wohnung am Steinbuckelweg 7 in 93413 Cham überzeugt durch ihre attraktive Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung bietet. Eingebettet in eine angenehme Wohngegend profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt sowie zu den umliegenden Naturgebieten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, während Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in der Umgebung das Wohnumfeld besonders familienfreundlich machen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass Sie bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten – sei es bei Spaziergängen in der Natur, sportlichen Aktivitäten oder kulturellen Veranstaltungen in der Umgebung. Diese Lage vereint somit alle Vorteile eines ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnortes und schafft ein perfektes Umfeld für unterschiedlichste Lebensstile. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Sokol Mehmeti
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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