Kapitalanlage mit garantierter Rückanmietung - 145m2 RMH in Stein

Das Haus im Wohnpark „Im Blumenviertel“ in Stein bietet auf rund 145 m² Wohnfläche und drei Wohnebenen großzügigen Platz für Familien und verbindet einen durchdachten Grundriss mit modernem Wohnkomfort. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Für hohen Wohnkomfort sorgen ein Vollbad, ein separates Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass auch im Familienalltag ausreichend Sanitärräume zur Verfügung stehen. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Abstellflächen sowie einen Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum; insgesamt verfügt das Haus über rund 176,6 m² Wohn- und Nutzfläche. Zum Haus gehören außerdem ein zugeordneter PKW-Stellplatz sowie eine Garage. Bei beiden besteht die Möglichkeit eine Wall Box für das Aufladen von E-Autos zu installieren. Das als Energieeffizienzhaus 55 EE konzipierte Gebäude verfügt unter anderem über massive Außenwände mit starker Wärmedämmung, Dreifachverglasung, eine feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung sowie eine regenerative Energieversorgung des Wohnparks über Photovoltaik und Wärmepumpentechnik. Es gibt einen Hausmeisterservice, der auch den Winterdienst übernimmt.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Normale Badausstattung. Küche gehoben, mit Granitplatte und modernen Küchengeräten.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.