💎 Neubau - KfW40 - PV-Anlage -Schlüsselfertig

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Kinderparadies

90592 Schwarzenbruck

Frei ab: 2027

749.963 €Kaufpreis5.244,50 €/m²

Wohnfläche

143 m²

Zimmer

Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis: 749.963 €
Preis pro m²: 5.244,5 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 143 m²
Grundstücksfläche: 620 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Baujahr: 2027
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: 2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses durchdacht geplante Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach bietet alles, was Familien brauchen: ✓ Lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich ✓ Praktischer Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche ✓ Gäste-WC (optional als Duschbad) ✓ Eingangsbereich und Haustechnikraum ✓ 2 helle Kinderzimmer ✓ Großzügiges Elternschlafzimmer ✓ Modernes Familienbad Ihre Vorteile: - Kurze Bauzeit - Einzigartige STREIF Services - Umfangreiche Inklusiv-Leistungen - Komplette Gestaltungsfreiheit - Bewährte Qualität Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitätssiegel und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Schlüsselfertig". Gerne können auch Eigenleistungen eingebracht werden. Sie sind interessiert? Kontaktieren Sie mich unter 0173/3678139 für weitere Informationen!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja

STREIF steht für Energieeffizienz, Qualität und Planbarkeit: ⭐ Energiesparhaus im Passivhausstandard ⭐ KfW 40 bereits inklusive ⭐ PV-Anlage bereits inklusive ⭐Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung ⭐ 20 Monate Festpreisgarantie ⭐ Individuelle Planung ohne Aufpreis ⭐ Kostenersparnis durch Eigenleistungen ⭐ Fundamentplatte inklusive ⭐ Hochwertige Markenkomponenten ⭐ Schlüsselfertig 💎 Ihr Vorteil: Maximale Gestaltungsfreiheit bei voller Kostensicherheit. 🏠 Sie möchten größer oder kleiner bauen? Sehr gerne! STREIF plant alle Häuser individuell.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

90592 Schwarzenbruck

Schwarzenbruck-Lindelburg steht für naturnahes Wohnen mit optimaler Verbindung zur Metropolregion Nürnberg. Der ruhige Ortsteil überzeugt durch seine idyllische Umgebung, familienfreundliche Wohnqualität und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Wälder, Wiesen und die reizvolle Landschaft des Schwarzachtals bieten Erholung direkt vor der Haustür, während Nürnberg und Neumarkt bequem erreichbar bleiben. Eine ideale Lage für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe und guter Infrastruktur verbinden möchten. Details zum Grundstück erhalten Sie im persönlichen Gespräch - individuell abgestimmt auf Ihr Bauvorhaben mit STREIF Haus. 📞 Jetzt Termin sichern: 0173 / 3678139

Sonstige Informationen

Das angegebene Grundstück (Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten) wird von Dritten angeboten und separat erworben. Zusätzliche Erwerbs- und Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir gerne. Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren ein erstes Gespräch unter 0173/3678139.