3,5-Zi-DG Neubau, Wohnen und Arbeiten mit Bergblick, große SW-Loggia, nur 30 min nach München

Hohes Wohnniveau, wohnen und arbeiten mit Bergblick Optimale Verkehrsanbindung nach München Zug weniger als 30 Minuten bis München Ost Autobahn-Rosenheim West Neubau 2018 Moderne Ausstattung Schöne große Süd-West-Loggia mit zwei Zugängen, Bergblick Grundfläche 121,84 m² Wohnfläche für Berechnung Nebenkosten 103,39 m² Energetisch saniert, Energieklasse B

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer Modernes Bad mit Wanne und separater Dusche mit Glasabtrennung, Handtuchheizkörper, warme natürliche Fliesenfarbe Lichtdurchfluteter, sehr großer Essbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-West-Loggia, offener Wohnküchenbereich, Küche kann abgelöst werden (s.u.) Wohnzimmerbereich mit zweitem eigenen Zugang zur sonnigen Süd-West-Loggia Separates Gäste-WC Flur mit Garderobenecke Eigener Aufzugsaustritt mit Vorraum (nicht im Plan eingezeichnet) Medienschrank mit Datenverkabelung in alle Zimmer Sonnenschutz an Dachfenstern mit Funkfernbedienung Eichenparkett im gesamten Wohnbereich Weißlack-Holztüren Gegensprechanlage Aufzug, eigener Aufzugsaustritt mit Vorraum (nicht im Plan eingezeichnet) Eigenes Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme PKW Stellplatz möglich (zzgl. 45,00 € monatlich) Die Einbauküche ist von den Vormietern und kann abgelöst werden. Bei Nichtgefallen besteht keine Verpflichtung dazu. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.