Einmalige Gelegenheit : Großzügiges Dachgeschoss als Mehrgenerationenwohnen oder Kombi-Wohnen

Knallerangebot - Suchen Sie das Besondere? ---Günstiger als die meisten Einfamilienhäuser in der Grundmiete und Unterhaltung--- Dieses einmalige Angebot bietet Ihnen die Vorzüge eines eigenen Hauses kombiniert mit den Vorzügen einer flexiblen Etagenwohnung. Das gesamte Dachgeschoss (ca.140m²) steht zur Vermietung und vermittelt durch seine Alleinlage auf der gesamten Etage ein echtes Einfamilienhaus-Gefühl durch viel Privatspähre! Die Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: Fast 140 m² verteilt auf ein komplettes Stockwerk (Alleinlage unter dem Dach). Ideal für: Mehrgenerationenwohnen, Wohngemeinschaften, große Familien, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder das Zusammenleben mit erwachsenen Kindern/Eltern. Flexibilität: Die durchdachte Zimmeraufteilung lässt sich völlig frei an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Zusatzoptionen: Bei Bedarf können Garagen und Grünflächen separat zugewiesen / zugebucht werden. Clevere Aufteilung für maximale Privatsphäre Vom gemeinsamen Gang aus betreten Sie über eine Abschlusstür das Treppenhaus. Die Etage selbst ist optimal geschnitten: Gemeinsamer Flur mit eigener Abschlusstür ins Treppenhaus. Linke Seite (vollständige Wohneinheit): Ausgestattet mit Abschlusstür, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Rechte Seite (vollständige Wohneinheit): Ebenfalls mit Abschlusstür, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Gesamtübersicht der Räume: 2 Schlafzimmer 2 Wohnzimmer 2 Küchen 2 Badezimmer 2 Abstellräume 2 Balkone Ausstattung & Energie Dach: Gedämmt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Fenster: Neuwertig, sorgen für viel Licht und gute Isolierung. Außenbereich: Grünflächen und Garagen auf Anfrage zubuchbar. Einmaliges Angebot: Nutzen Sie die seltene Chance, ein ganzes Stockwerk für sich und Ihre Liebsten zu mieten – nah beieinander und doch mit privatem Rückzugsort.

Balkon, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Linke Seite: neuwertig saniert Rechte Seite: teilsaniert und gut gepflegt Optimal geschaffene Vorrichtungen für: Klimaanlagen sowie Klimasplitgeräte

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.