Vielseitig nutzbare, helle Bürofläche in attraktivem Bürogebäude

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Der Glaspalast
82377 Penzberg
Frei ab: 30.09.2026
235.000 €Kaufpreis1.640,03 €/m²
Gesamtfläche
143,29 m²
Etage
3
Duplex-Parker (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
235.000 €
Preis pro m²
1.640,03 €
Maklerprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Duplex-Parker (Kauf)
15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
143,29 m²
Bürofläche
143,29 m²
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Stellplätze
3
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
30.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Die Gesamtfläche ist in den großzügigen Büroraum, den Serverraum, die Teeküche, zwei WC's und eine Galerie geteilt. Kabelkanäle sind vorhanden. Hier einige Details in Stichpunkten: - zentrale Lage – großzügiger, gut aufgeteilter Grundriss - sehr helle freundliche Räume - hocheffiziente Luftwärmepumpen-Klimaanlage - ohne Stufen begehbar (nur Galerie nicht) - zwei separate WC's Zur Gewerbeeinheit gehören 3 TG-Stellplätze (Duplexparker) zu je 15.000 €. Diese erreichen Sie über den Kellerflur. Das Bürogebäude ist mit einer Aufzugsanlage vom Kellergeschoss bis in das 3. Geschoss ausgestattet. Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindliche Besichtigung. Sie erreichen uns unter: 08856-92660.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Nein
IT-Verkabelung
Ja

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 120.6 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
82377 Penzberg
Penzberg in Oberbayern! Zentral gelegen und dynamisch strukturiert, bietet die aufstrebende, zwischen Starnberger See und den bayrischen Alpen eingebettete Kleinstadt alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und liebenswerter macht. Penzberg zeichnet sich mit seinen ca. 16.500 Einwohnern durch eine bestens erschlossene Infrastruktur aus. Expandierende Firmen wie Hörbiger und Roche Diagnostics GmbH haben sich hier mit Ihren Werken angesiedelt und sorgen für eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze. Der freundlich gestaltete Stadtkern mit seinen leistungsstarken Geschäften und Gastronomiebetrieben erfreut sich weit über die Landkreisgrenzen hinaus großer Beliebtheit. Ausflüge zum Naturschutzgebiet Osterseen oder in die gemütlichen bayerischen Dörfer ringsum weiten den Blick auf die langgezogene Bergkette bayerischer und österreichischer Alpengipfel. Penzberg verfügt zudem über ein Krankenhaus, einer Vielzahl von Ärzten, diversen Schulen, Kindergärten etc. Das Freizeit- und Erholungszentrum liegt praktisch unmittelbar vor der Türe. Näheres unter: www.penzberg.de Objektlage: 1993 wurde dieses Bürogebäude, in Penzberg und Umgebung bekannt als "GLASPALAST", zwischen dem Penzberger Stadtzentrum und dem Gewerbegebiet "Grube" errichtet. Bekannt durch seine Glasfassade und die zentrale sowie gut erreichbare Lage bietet das Gebäude einen idealen Firmenstandort. Das Gebäude ist sowohl an das Glasfaser-, Kabel- und Telefonnetz der Stadt Penzberg angeschlossen. Es verfügt über einen geräumigen Personenaufzug, sodass alle Büroeinheiten bequem barrierefrei erreicht werden können. Auch befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude eine ausreichende Anzahl an öffentlichen (kostenfreien) Parkplätzen.
Ansprechpartner/in: Dominik Hammer
IMMO PLUS GmbH
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Im Thal 2, 82377 Penzberg

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