Großzügiges und ruhiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten

Penzberg in Oberbayern! Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Die Gipfel der umliegenden Berge u. a. die Zugspitze, die zahlreichen Bademöglichkeiten wie den Eizenberger Weiher, das Piorama, die Loisach, die Osterseen usw. und die bezaubernde bayerische Landschaft laden nicht nur am Wochenende zur Erholung und Entspannung ein. Wirtschaftlich ist Penzberg ein aufstrebender und interessanter Standort. Durch die Ansiedelung von Firmen wie Roche Diagnostics, Rheinmetall, ACP, Hoerbiger, Marker, K2 Sports usw. verfügt Penzberg über eine mehr als gute Arbeitsplatzsituation und damit eine gute Aussicht für die Zukunft. Näheres unter: www.penzberg.de Objektlage: Das Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen im beliebten Stadtteil Steigenberg und bietet eine besonders attraktive Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Alltagsinfrastruktur. In unmittelbarer Umgebung liegen der Huberer Weiher, weitläufige Waldflächen sowie das Landschaftsschutz- und Erholungsgebiet Gut Hub. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 150 m vom Haus entfernt und bietet eine gute Anbindung sowohl in Richtung Roche als auch zur Innenstadt und zum Bahnhof. Schöne Spielplätze sind in rund 200 m, der Kindergarten in ca. 500 m Entfernung erreichbar. Grundschule, Montessori-Schule sowie ein Supermarkt mit Bäckerei befinden sich etwa 2 km entfernt. Weiterführende Schulen und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bequem in ca. 10 bis 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Auch für Pendler ist die Lage attraktiv: Der Autobahnanschluss ist in nur etwa 3 bis 5 Minuten erreichbar.