Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² in attraktiver Lage von Völklingen

1/6

Kühlweinstraße 4, 66333 Völklingen, Hessen

Frei ab: Nach Absprache

550 €Kaltmiete7,33 €/m²

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 7,33 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3
Separate WCs: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung Kaltmiete: 550 EUR Nebenkosten/Heizkosten: 300 EUR Warmmiete: 850 EUR Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 75 m² Lage: Kühlweinstraße 4, Völklingen Zur Vermietung steht eine ansprechende und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in zentraler und praktischer Lage von Völklingen (Kühlweinstraße 4). Die Räumlichkeiten bieten eine ideale Aufteilung für Paare, kleine Familien oder Singles, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder ein Gästezimmer suchen. Die Kaltmiete beträgt 550 EUR monatlich zzgl. 300 EUR Nebenkosten inkl. Heizkosten, was eine Gesamtwarmmiete von 850 EUR ergibt. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat
Befeuerungsart: Fernwärme

Gäste-WC, Laminat

Lage & Infrastruktur

Kühlweinstraße 4, 66333 Völklingen, Hessen

Die Immobilie befindet sich in zentraler und praktischer Wohnlage von Völklingen, einer saarländischen Mittelstadt (ca. 40.000 Einwohner) im Regionalverband Saarbrücken mit hoher Mietnachfrage und bester Anbindung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnauffahrt der A620 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Landeshauptstadt Saarbrücken sowie in Richtung Saarlouis und Frankreich. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Fußnähe, der Hauptbahnhof Völklingen ist in nur ca. 1,5 Kilometern schnell erreicht. Im näheren Umkreis bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkten, Bäckereien, Gastronomieangeboten sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, alles, was Mieter für den Alltag schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.