Exkl. strandnahe, ruhige Souterrainwohnung im Grünen!

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645.000 €Kaufpreis6.988,08 €/m²
Wohnfläche
92,3 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis
645.000 €
Preis pro m²
6.988,08 €
Hausgeld
349 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei
Außenstellplatz (Kauf)
10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
92,3 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Der Ostseestrand ist in ca. 600 m erreichbar. Das Highlight ist die sonnige große Südterrasse mit ca. 65 m² und Blick ins Grüne und einem privaten seitlichen Treppenzugang (Sondereigentum) zur Terrasse. Das Gesamtobjekt mit 8 Wohneinheiten befindet sich in einer Sackgasse. Abschliessbares Gartenhaus für Fahrräder vorhanden. PKW-Stellplatz mit Stromanschluss. Die Wohnung eignet sich als 1. Wohnsitz, 2. Wohnsitz, oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fußbodenheizung in allen Räumen, inkl. Dusche. Bio-Vinyl Designböden in allen Räumen, ausser Bad und Gäste-WC. Im Badezimmer und Gäste-WC Sanitär von Villeroy & Boch. Alle Fenster und Terrassentüren abschliessbar.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
23683 Scharbeutz, Schleswig-Holstein
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Gerhard
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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