Dein neues Zuhause direkt am Stadtpark
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Am Stadtpark 2190409 Nürnberg, Bayern
Frei ab: 21.09.2026620 €Kaltmiete22,96 €/m²
Wohnfläche
27 m²Zimmer
1Etage
1Einbauküche
Fahrstuhl
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 620 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 22,96 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 27 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 1
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- 21.09.2026
Beschreibung der Immobilie
Dein neues Zuhause direkt am Stadtpark
Endlich eine Wohnung, die so organisiert ist wie dein Studium oder Praktikum es verlangt – und so entspannt wie dein Feierabend.
Frisch renoviert, komplett möbliert und nur 5 Minuten zur U-Bahn Maxfeld & Rennweg – diese 1-Zimmerwohnung ist bereit für ihren ersten Bewohner.
Renovierung: August + September 2026
Vollmöbliert mit neuen Möbeln und Badezimmer im Wert von ca. 9.000 €
Verfügbar ab Mitte September / Anfang Oktober
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Das Herzstück: Das smarte Hochbett
Kein Platz verschenken – das Hochbett (Aufbauhöhe ca.1,2 m) macht aus jedem Quadratmeter das Beste. Darunter warten satte 2,5 bis 3 m³ Stauraum – genug für Klamotten, Bücher, Koffer und alles, was man sonst so benötigt.
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✅ Was dich erwartet – alles nagelneu:
🚿 Frisch saniertes Bad
️🛏️ Hochbett mit Lattenrost & Matratze
️🛋️ Bequeme Zweisitzer-Couch
️✍️ Schreibtisch
️🍴 Esstisch mit Stühlen
👩🍳 Singleküche
❄️ Kühlschrank
📺 55" Fernseher
🗄️ Große Kommode im Eingangsbereich
Direkt am Stadtpark | 5 min zur U-Bahn Maxfeld / Rennweg
Interesse? Meld dich – die Wohnung wird vergeben, bevor der erste Pinsel trocken ist.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
* Die Wohnung befindet sich noch in der Renovierung, vor allem das Bad kann daher noch nicht präsentiert werden *
Im Hauptzimmer werden noch Türen getauscht und eine neue Lampe installiert
Lage & Infrastruktur
Am Stadtpark 21, 90409 Nürnberg, Bayern
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark, dem perfekten Erholungsort mitten in der Stadt.
Die U-Bahn Station Maxfeld ist 350m entfernt, Rennweg 300m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Thomas Richter

- Website
- http://www.ohne-makler.net











