Dein neues Zuhause direkt am Stadtpark

1/11
620 €Kaltmiete22,96 €/m²
Wohnfläche
27 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
620 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
22,96 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
27 m²
Zimmer
1
Etage
1
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
21.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Dein neues Zuhause direkt am Stadtpark Endlich eine Wohnung, die so organisiert ist wie dein Studium oder Praktikum es verlangt – und so entspannt wie dein Feierabend. Frisch renoviert, komplett möbliert und nur 5 Minuten zur U-Bahn Maxfeld & Rennweg – diese 1-Zimmerwohnung ist bereit für ihren ersten Bewohner. Renovierung: August + September 2026 Vollmöbliert mit neuen Möbeln und Badezimmer im Wert von ca. 9.000 € Verfügbar ab Mitte September / Anfang Oktober ────────────────── Das Herzstück: Das smarte Hochbett Kein Platz verschenken – das Hochbett (Aufbauhöhe ca.1,2 m) macht aus jedem Quadratmeter das Beste. Darunter warten satte 2,5 bis 3 m³ Stauraum – genug für Klamotten, Bücher, Koffer und alles, was man sonst so benötigt. ────────────────── ✅ Was dich erwartet – alles nagelneu: 🚿 Frisch saniertes Bad ️🛏️ Hochbett mit Lattenrost & Matratze ️🛋️ Bequeme Zweisitzer-Couch ️✍️ Schreibtisch ️🍴 Esstisch mit Stühlen 👩‍🍳 Singleküche ❄️ Kühlschrank 📺 55" Fernseher 🗄️ Große Kommode im Eingangsbereich Direkt am Stadtpark | 5 min zur U-Bahn Maxfeld / Rennweg Interesse? Meld dich – die Wohnung wird vergeben, bevor der erste Pinsel trocken ist. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: * Die Wohnung befindet sich noch in der Renovierung, vor allem das Bad kann daher noch nicht präsentiert werden * Im Hauptzimmer werden noch Türen getauscht und eine neue Lampe installiert

Lage & Infrastruktur

Am Stadtpark 21, 90409 Nürnberg, Bayern
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark, dem perfekten Erholungsort mitten in der Stadt. Die U-Bahn Station Maxfeld ist 350m entfernt, Rennweg 300m. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Thomas Richter
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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