Gewerbefläche 15.000 m² in Sottrum direkt an A1 mit Halle 250 m² Ab 01-02-20 26 zu verfügbar

Ab 01-02-2026 zu verfügbar Das ca. 15.000 m² große, voll befestigte und rundum eingezäunte Gewerbegrundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage direkt an der Bundesautobahn A1 Hamburg–Bremen. Wir vermieten nur an Gewerbe und insbesondere Kapitalgesellschaften mit nachweislich sehr guter Bonität. Wenn Ihre Anfrage privat oder gewerblich, jedoch aber nicht als Kapitalgesellschaft ist, können wir Ihnen leider kann Angebot machen. Das gesamte Gelände ist vollständig beleuchtet und verfügt über einen Werbemast mit einer Höhe von ca. 20 m, wodurch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Werbewirkung von der Autobahn gewährleistet ist. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine ca. 250 m² große Halle mit zwei Hauptrolltoren, die vielseitig als Lager-, Werkstatt- oder Betriebsfläche genutzt werden kann. Die unmittelbare Lage an der Autobahn A1 bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Handel, Fahrzeug- und Containerlagerung sowie sonstige gewerbliche Nutzungen. Optional kann zusätzlich angemietet werden: Ab 06-02-2026 zu verfügbar Das direkt gegenüberliegende Grundstück über die Edisonstraße hinweg verfügt über eine Fläche von ca. 2.500 m² und ist ebenfalls vollständig befestigt sowie eingezäunt. Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr gepflegtes Haus mit ca. 200 m² Nutzfläche, einem Vollkeller, einer Doppelgarage, schallisolierten Fenstern mit Außenrollläden sowie einem naturbelassenen Garten mit Teich und Birkenbestand. Die nutzbare Außenfläche ist geschottert und teilweise gepflastert und eignet sich ideal als zusätzliche Parkplatz-, Stell- oder Lagerfläche. Die zusätzliche Fläche kann bei Bedarf für 4.500,00 € netto monatlich angemietet werden. Lage Beide Grundstücke befinden sich in einer sehr guten und werbewirksamen Lage an der Bundesautobahn A1 in der Gemeinde Sottrum zwischen Bremen und Hamburg, direkt am Rand des Gewerbegebietes Sottrum-West an der Edisonstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Bahnhof sowie die Autobahnverbindungen Richtung Hamburg und Bremen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die direkte Autobahnlage profitieren Unternehmen von einer außergewöhnlich hohen Sichtbarkeit: Wöchentlich passieren hunderttausende Verkehrsteilnehmer den Standort und können die Fläche direkt von der Autobahn aus wahrnehmen. Die Grundstücke sind innerhalb von ca. 2 Minuten über die Autobahnabfahrt Sottrum-Stuckenborstel erreichbar. Das Bremer Kreuz (A1/A27) befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Auch die Häfen Hamburg und Bremerhaven sind aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung schnell erreichbar.

Optional kann zusätzlich angemietet werden: Ab 06-02-2026 zu verfügbar Das direkt gegenüberliegende Grundstück über die Edisonstraße hinweg verfügt über eine Fläche von ca. 2.500 m² und ist ebenfalls vollständig befestigt sowie eingezäunt. Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr gepflegtes Haus mit ca. 200 m² Nutzfläche, einem Vollkeller, einer Doppelgarage, schallisolierten Fenstern mit Außenrollläden sowie einem naturbelassenen Garten mit Teich und Birkenbestand. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.