Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in Magdeburg (WE30)

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Außenansicht
485 €Kaltmiete9,01 €/m²
Wohnfläche
53,82 m²
Zimmer
2
Etage
4
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
485 €
Nebenkosten
91 €
Heizkosten
119 €
Mietpreis pro m²
9,01 €
Kaution
1.455 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
53,82 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Etage
4
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
1910
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 54 m² Wohnfläche liegt im ruhigen Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Friesenstraße 57 in Magdeburg. Der Zuschnitt mit zwei gut proportionierten Zimmern eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch citynahe Wohnlage suchen. Ein Kellerabteil steht zusätzlich zur Wohnung zur Verfügung (Zuweisung durch die Hausverwaltung).

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und ein tolles Platzangebot: +++ 2 Zimmer mit großzügigem Raumgefühl (ca. 54 m²) +++ Offenes Wohnzimmer mit Kochbereich +++ Moderne Einbauküche bereits vorhanden +++ Eigenes Kellerabteil

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 108 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Friesenstraße 57, 39108 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Die Friesenstraße liegt in einem etablierten Wohngebiet von Magdeburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn/Bus) sowie an die überörtlichen Verkehrswege ist komfortabel, sodass Sie sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland schnell erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht! Impressum: Vasto Alpha GmbH Lilienthalstraße 2 12529 Schönefeld Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Morris Rymarcyk
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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