Moderne, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Carport in Ingolstadt-West

1/13
Wohnzimmer
1.400 €Kaltmiete18,42 €/m²
1.800 €Warmmiete
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Carport

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.400 €
Mietpreis pro m²
18,42 €
Warmmiete
1.800 €
Kaution
1.500 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Etage
1
Etagen (gesamt)
1
max. Personen
4
Baujahr
2001
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese renovierte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 76 m² ein modernes und sofort bezugsfertiges Zuhause. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht, bodentiefe Fenster sowie direkten Zugang zur Loggia mit Süd- und Westausrichtung. Hier genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden. Die Wohnung ist vollständig möbliert und eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder junge Familien oder temporäres Wohnen, die eine komfortable und sofort nutzbare Wohnlösung suchen. Ausstattung im Überblick - Hochwertiger neuer Parkettboden in allen Wohnräumen - Moderne Einbauküche mit Markengeräten - Großzügiges Wohnzimmer mit Schlafcouch - Zwei voll ausgestattete Schlafzimmer mit Boxspringbetten (1,80 m) - Flexibel nutzbar auch als Homeoffice - Modernisiertes Bad mit Badewanne und Duschfunktion - Waschmaschine und Stauraum im Abstellraum - Außenjalousien zur Verdunkelung - Loggia mit Sitzmöglichkeit Weitere Vorteile - Carport-Stellplatz direkt am Objekt - Zusätzliche Besucherparkplätze vorhanden - Ruhige und gepflegte Wohnanlage

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Möblierung
Vollmöbliert
Nichtraucher
Ja
Balkon, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wurde hochwertig und nachhaltig ausgestattet. Die Elektrogeräte sind energieeffizient, viele Möbel bestehen aus Massivholz. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 77 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Richard-Strauss-Straße 65, 85057 Ingolstadt, Bayern
Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil von Ingolstadt mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung. Große Arbeitgeber wie Audi und das Klinikum sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie der Westpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Es fallen keine Maklergebühren an. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Kalex
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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