2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Tageslichtbad | bezugsfrei ab September 2026

Nicht jede Wohnung überzeugt durch Größe – manche überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihren gepflegten Zustand und ein Wohnumfeld, in dem man sich vom ersten Tag an wohlfühlt. Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 57,34 m² Wohnfläche befindet sich in einer etablierten Wohnanlage in München-Fürstenried und bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und hervorragender Infrastruktur. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den gewachsenen Baumbestand der Wohnanlage – ein angenehmer Rückzugsort im Alltag. Die Wohnung inklusive der Elektroinstallation wurde 2017 umfassend modernisiert. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das ebenfalls modernisierte und vergrößerte Tageslichtbad. Im Rahmen der Umgestaltung wurde die Grundfläche erweitert und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet - ein Komfortmerkmal, das in Wohnungen dieser Größe nicht selbstverständlich ist. Die separate, ebenfalls modernisierte Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Das gut geschnittene Schlafzimmer sowie die klare Raumaufteilung schaffen ein stimmiges Wohnkonzept für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ein Außenstellplatz, der optional zusätzlich erworben werden kann, ein Kellerabteil sowie ein Personenaufzug runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab September 2026 bezugsfrei.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche • Loggia mit Blick in den gewachsenen Baumbestand • 2017 umfassend modernisiert• Außenstellplatz optional • Aufzug

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme •Baujahr: 1963 •Bezug: ab September 2026 •Energieeffizienzklasse: C •Außenstellplatz optional (15.000 €) •Kellerabteil vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.