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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick, Loggia & Stellplatz

1/13
695 €Kaltmiete9,52 €/m²
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
695 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
9,52 €
Kaution
1.300 €
Außenstellplatz (Miete)
40 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
73 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1990
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wetter-Volmarstein. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Weitblick ins Grüne, der sich aus sämtlichen Wohnräumen bietet. Durch die Hanglage genießen Sie eine erhöhte Aussicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem zweigeteilten Flurbereich. Die überdachte Loggia lädt dazu ein, den Feierabend mit Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und mit neuen Fußleisten sowie modernen Schaltern und Steckdosen ausgestattet. Die vorhandenen Bodenbeläge befinden sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörender Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen mit einer schönen Aussicht verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale: * Ca. 73 m² Wohnfläche * 2 großzügig geschnittene Zimmer * Überdachte Loggia mit schönem Weitblick * Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche * Gepflegte Laminat- und Fliesenböden * Frisch gestrichene Wände * Neue Fußleisten * Moderne Schalter und Steckdosen * Gas-Zentralheizung * Eigener Kellerraum * Zugehöriger Pkw-Stellplatz Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 112 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Am Kornacker 14, 58300 Wetter, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in Wetter (Ruhr), im Ortsteil Volmarstein/Grundschöttel. Die Wohnlage zeichnet sich insbesondere durch ihre erhöhte Position und den schönen Blick auf die umliegende grüne Hügellandschaft aus. Die überdachte Loggia bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Weitblick. Wetter liegt zwischen Hagen, Witten und Herdecke und bietet eine gute Ausgangslage für Wege innerhalb des südlichen Ruhrgebiets. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Anbindung an die umliegenden Städte macht die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Menschen attraktiv, die nach Feierabend Ruhe und Erholung schätzen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Timo Born
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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