GROSSER GARTEN, GARAGEN UND GEMÜTLICHKEIT! KEINE KÄUFERPROVISION!

1/1

Luiftbild

35279 Neustadt (Hessen) / Momberg, Hessen

Frei ab: Nach Absprache

89.500 €Kaufpreis716,00 €/m²

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

Garage (3)

Denkmalschutz

Kaufpreis

Kaufpreis: 89.500 €
Preis pro m²: 716 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Garage (Miete): 0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 1.381 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 3
Baujahr: 1880
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Hier erleben Sie die Symbiose aus neuwertigen Garagen (Bj. 2006) und einem historischen, gemütlichen Wohnhaus aus dem Jahr 1880 sowie einem großen Garten, der Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss des bewohnbaren aber renovierungsbedürftigen Wohnhauses befinden sich neben dem Wohnzimmer, die Küche, die Speisekammer, der Hauswirtschaftsraum sowie ein WC mit Dusche. Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer, ein Büro, eine Ankleide wie auch eine ältere, rustikale Speisekammer. Der Erdkeller ermöglicht Ihnen eine nachhaltige, stromlose Lagerung für Obst und Gemüse. Ihre Fahrzeuge können Sie bequem in den 3 Garagen parken oder aber auf den Stellplätzen vor dem Garagengebäude.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Öl
Dachform: Satteldach

Das Objekt wird im Wohnzimmer mit einem einzelnen Ölofen beheizt. Weiterhin verfügt das Haus über Holz-Isofenster sowie Kunststoff-Iso Fenster. Im Jahr 1984 ist der Hauptsicherungskasten der Elektrik erneuert worden. Für die Böden wurde überwiegend Teppich verwendet. Es besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss mit einer Terrasse zu erweitern. Das Objekt wurde bereits an das Glasfasernetz angeschlossen, so dass auch Homeoffice problemlos möglich ist. Sie haben Interesse? Gern senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Kontaktieren Sie uns einfach oder nutzen Sie gleich unsere 3D-Besichtigung.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

35279 Neustadt (Hessen) / Momberg, Hessen

Die Immobilie befindet sich in einer denkmalrechtlichen Gesamtanlage des Neustädters Ortsteils Momberg. Die Stadt Neustadt ist ca. 3 km entfernt und liegt, umrahmt von bewaldeten Hügeln, am östlichen Rand des Landkreises Marburg-Biedenkopf. Die Nähe zu Neustadt bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was Ihnen ermöglicht, schnell mit der Bahn in umliegende Städte wie Marburg, Gießen oder Kassel zu gelangen. In Momberg genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Vorzüge einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kultureinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Auffahrt zur A49 ist nur wenige Kilometer entfernt. Entdecken Sie den Charme dieser Region und finden Sie hier Ihr neues Zuhause. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de