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Die Immobilie

34613 Schwalmstadt / Treysa, Hessen

Frei ab: Kurzfristig

109.000 €Kaufpreis1.744,00 €/m²

Wohnfläche

62,5 m²

Zimmer

Etage

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 109.000 €
Preis pro m²: 1.744 €

Geschätzte Gesamtkosten

120.963 €

Kaufpreis109.000 €

Kaufnebenkosten11.963 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 6.540 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.180 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 3.243 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 62,5 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 1
Baujahr: 1890
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses in der Treysaer Innenstadt. Die Wohnung bietet Ihnen ein helles und offen gestaltetes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Wanne. Insgesamt erstreckt sich die Wohnung auf rund 62,50 m². Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich ein Kellerraum zum Lagern.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Das Objekt wird über eine Gas-Etagen-Heizung der Marke Wolf beheizt. Die Heizung ist aus dem Jahre 2003. Die Holzfenster mit Isolierverglasung wurden Ende der 1980er-Jahre eingebaut. Im gleichen Zeitraum wurden im Zuge einer umfassenden Umbau- und Modernisierungsmaßnahme auch die gesamten Installationen erneuert. Die Wohnung ist gerade für Sie frei geworden und ist ideal zur Anlage oder für ein junges Paar geeignet! Gern geben wir Ihnen weitere Details auf Anfrage. Rufen Sie uns einfach an oder nutzen Sie gleich unseren virtuellen Rundgang.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 96.5 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

34613 Schwalmstadt / Treysa, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte2 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 1 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Schwalmstadt liegt im südlichen Teil des Schwalm-Eder-Kreises und ist die größte Stadt des Landkreises. Die Wohnung befindet sich in innenstadtnaher Lage von Treysa, dem größten Stadtteil von Schwalmstadt. Der Bahnhof Treysa ist Haltestelle für den überregionalen Zugverkehr und fußläufig erreichbar. Zudem sind in nur 5 Minuten Entfernung eine Vielzahl attraktiver Fachgeschäfte zu finden. Ein modernes Schwimmbad, Stadion und Sporthallen, Fitness-Center und eine Menge Vereine sind nur ein Teil der Möglichkeiten, seine Freizeit hier zu verbringen und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Mit dem Fahrzeug über die Bundesstraßen B 254 und B 454 sowie über die neu errichtete A 49 ist Schwalmstadt schnell und bequem anzufahren. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de