Provisionsfreie helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

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Pirolstr. 3b, 86179 Augsburg, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

289.000 €Kaufpreis4.446,15 €/m²

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 289.000 €
Preis pro m²: 4.446,15 €
Hausgeld: 329 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1969
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Herzlich Willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause in Augsburg-Haunstetten. Im Überblick: -begehrte Lage -attraktives oberstes Stockwerk -durchdachter Schnitt, keine Dachschrägen -großer Balkon mit Südausrichtung -gepflegt, kontinuierlich saniert und renoviert -Kellerraum, Trockenboden -großer gepflegter Gemeinschaftsgarten -angenehme und ruhige Nachbarschaft -TG flexibel zumietbar -komplett provisionsfrei -inkl. Einbauküche und Elektrogeräte Lernen Sie ihr neues Zuhause gerne bei einem persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin kennen. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und renoviert. So wurden beispielsweise die Elektrik und Wasserleitungen ca. 2010 erneuert, die Fenster ca. im Jahr 2012 ausgetauscht. Das Bad wurde im Jahr 2023 saniert.

Energie

Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Pirolstr. 3b, 86179 Augsburg, Bayern

Die Wohnung befindet sich zentral in Augsburg-Haunstetten. Alle wichtigen Bedarfe des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, öffentlicher Nahverkehr, Kindergärten und Schulen und vieles mehr. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus ca. 200m entfernt, Tram ca. 800m) sind Sie schnell im Zentrum Augsburgs, über die Nahegelegene B17 auch mit dem Auto hervorragend angebunden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.