Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Hechingen

1/14
760 €Kaltmiete12,36 €/m²
Wohnfläche
61,5 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
760 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
60 €
Mietpreis pro m²
12,36 €
Kaution
2.280 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
61,5 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1965
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
15.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Dieses einladende Apartment in der ersten Etage bietet auf 62 Quadratmetern ausreichend Platz für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und wurde bis zuletzt kernsaniert, was für einen zeitgemäßen Zustand sorgt (Bilder vom finalen Bad folgen zeitnah). Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten. Die neue Einbauküche erleichtert Ihnen den Einzug, der ab dem 15. September 2026 möglich ist. Ergänzend gehören ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet, einen Starkstromanschluss installiert hat und auch von außen zugänglich ist. Des Weiteren gibt es noch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller. Ein Außenstellplatz kann separat direkt am Haus angemietet werden, bzw. das Mietverhältnis (mtl. 45€) nach Absprache übernommen werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 239 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Goethestraße 3, 72379 Hechingen, Baden-Württemberg
In ruhiger Lage am Ortsrand von Hechingen befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in einem 12-Familienhaus. Hechingen ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis und liegt zentral in Baden-Württemberg, am Westrand der Schwäbischen Alb. Tübingen erreicht man in ca. 22 km und Balingen nach ca. 18 km, die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 60 km. Die Attraktion der Stadt ist die nahegelegene Burg Hohenzollern. In Hechingen befinden sich verschiedene Schulen, Kinder-garten, die Kindertagesstätte, das moderne Hallenbad und Freibad, der Golfplatz, Tennisplätze und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Silas Altstädt
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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