*PROVISIONSFREI* Eigentumswohnung mit Weitblick und Ausblick über die Stadt

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Balkon mit Ausblick
199.000 €Kaufpreis2.461,96 €/m²
Wohnfläche
80,83 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
199.000 €
Preis pro m²
2.461,96 €
Hausgeld
865 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
80,83 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
8
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Hoch über den Dächern von Leverkusen-Wiesdorf gelegen, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung mit rund 81 m² und eigenem Balkon einen wundervollen Überblick über die Stadt. Die Wohnung kann entsprechend Ihrer Wünsche vorbereitet werden oder auch möbliert übernommen werden und ist ab sofort bezugsfrei – ideal für alle, die sich ihr neues Zuhause ganz nach eigenem Geschmack einrichten möchten, ohne sich mit dem Ballast eines Vorbewohners auseinandersetzen zu müssen. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil im Obergeschoss sowie ein separater Abstellraum direkt gegenüber der Wohnung – ausreichend Stauraum für Koffer oder Saisonales ist damit gesichert. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis in jedes Stockwerk.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: — Balkon/Loggia — Aufzug im Haus — Eigenes Kellerabteil — Separater Abstellraum direkt gegenüberder Wohnung — Fernwärme, keine eigene Heiztechnik zu warten — Sofort bezugsfrei — Individuelle Gestaltung nach eigenem Geschmack und Wünschen möglich und mit uns durch uns umsetzbar nach Absprache - Sie träumen Ihre Wünsche und wir setzen für Sie um

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 138 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
51373 Leverkusen-Wiesdorf, Nordrhein-Westfalen
Die Lage in Wiesdorf punktet mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bus- und Zug-Bahnhof Leverkusen-Mitte sind fußläufig oder mit wenigen Minuten Gehzeit erreichbar. Sie wohnen absolut zentral und sind durch die hohen Lage der Wohnung doch mit Ruhe begünstigt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Ihr Ansprechpartner persönlich und vor Ort: Anna Manka Dr. Manka Immobilien GmbH Düsseldorfer Str. 26, 51379 Leverkusen Tel. +49 1556 713 1803 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Anna Manka
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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