Modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Göttinger Lage

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Zimmer 3
995 €Kaltmiete12,92 €/m²
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
995 €
Nebenkosten
239 €
Mietpreis pro m²
12,92 €
Kaution
2.886 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Etage
2
Badezimmer
1
Baujahr
1899
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Göttinger Lage Mitten in Göttingen erwartet Sie eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 77 m² Wohnfläche. Helle Räume, klassische Altbauelemente und eine moderne Ausstattung schaffen ein freundliches und angenehmes Zuhause. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn- und Schlafzimmer, mit zusätzlichem Arbeitszimmer oder für andere individuelle Wohnkonzepte. Besonders schön wirken die hellen Holzdielen, die sich durch die Wohnräume und die Küche ziehen und der Wohnung einen warmen, wohnlichen Charakter verleihen. Das großzügige Badezimmer ist mit einem modernen, grauen Designboden ausgestattet und durch die weißen Fliesen bewusst zeitlos gehalten. Auch die Küche bietet viel Platz: Neben den erforderlichen Anschlüssen bleibt ausreichend Raum für eine individuell geplante Küchenzeile sowie einen Essbereich. So kann hier ein schöner Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende entstehen. Durch die zentrale Lage sind viele Ziele des täglichen Lebens schnell erreichbar, während die Wohnung selbst mit ihrem hellen und einladenden Ambiente einen angenehmen Rückzugsort bietet. Sie möchten sich selbst einen Eindruck von der Wohnung machen? Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Gas
Bemerkungen: Ausstattung auf einen Blick - Frisch sanierte Wohnung – erstmaliger Bezug nach Modernisierung - Drei helle und großzügig geschnittene Zimmer - Helle Holzdielen in den Wohnräumen -Zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer mit Dusche - Großzügiges Raumgefühl durch hohe Decken - Freundliche, lichtreiche Wohnatmosphäre

Energie

F
Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Jüdenstr. 41, 37073 Göttingen, Niedersachsen
Zentral wohnen und Göttingen direkt vor der Haustür Kurze Wege gehören hier zum Alltag: Die Wohnung liegt mitten in der Göttinger Innenstadt und nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Pendler und Studierende ist die Lage attraktiv. Der Göttinger Hauptbahnhof, verschiedene Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Universität sind schnell erreichbar. Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine Lage für alle, die gerne zentral wohnen und die Vorzüge des Göttinger Stadtlebens genießen möchten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas JCW VV GmbH Machnower Str. 8 14165 Berlin Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Nadine Danewitz
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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